Komsestraat 3

Over dit object raken wij niet uitgepraat, wat een fijne woning met een gigantische schuur op een fantastische plek! In de royale (kangoeroe-)woning van 182 m² heb je zelfs alles dubbel: 3 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 4 slaapkamers. De ca. 875 m² grootte schuur is voorzien van meerdere ruimtes: 3 woonruimtes/mancaves, een ruime schuur voor opslag en de grootste ruimte met veel plaats voor auto’s, een hefbrug én 2 paardenstallen.

Achter de schuur heb je dan ook alles voor paarden. Maar liefst ruim 2.500 m² is hobbymatig te gebruiken voor de paarden of ander vee. Uiteraard is deze ruimte ook prima in te zetten als tuin.

En dat is nog niet alles, want het heeft ook nog eens een schitterende ligging in de polder aan de rand van IJzendijke. De dagelijkse voorzieningen zijn daardoor gewoon op fietsafstand. De ligging is vrij dicht tegen de Belgische grens, waardoor de culturele steden als Brugge, Gent en Antwerpen allen binnen een uur aan te rijden zijn. Ook is de locatie ideaal om binnen 15 minuten aan de West Zeeuws-Vlaamse kust te staan met al zijn strandpaviljoens.


Indeling
Het grote perceel van 6.020 m² is toegankelijk middels de elektrische poort. Wanneer we het terrein betreden treffen we een grote oppervlakte met betonplaten aan. Hierdoor heb je alle ruimte voor grotere voertuigen op het terrein.

Woning:
De woning is via 2 voordeuren toegankelijk, wat het gesplitst leven mogelijk zou maken. De eerste ingang brengt ons tot een hal met aansluitend de eerste woonkamer, keuken en slaapkamer. Tevens is in een aansluitende hal een toilet en badkamer voorzien.
De tweede ingang verwelkomt ons direct in een aangebouwde overkapping, welke volledig in gebruik is als woonruimte met pelletkachel, zithoek en eettafel. Via de hal met toilet wordt toegang verkregen tot de woonkamer met keuken en aansluitend een serre. De hal biedt tevens toegang tot de verdieping met drie slaapkamers (twee grote en een kleinere), meerdere inbouwkasten en een badkamer met toilet, douche en wastafel.
Beide delen hebben toegang tot een eigen deel van de tuin met aan de achterzijde tevens een fijne overkapping.

Schuur:
De ca. 875 m² grootte schuur is voorzien van meerdere ruimtes: 3 woonruimtes/mancaves, een ruime schuur voor opslag en de grootste ruimte met veel plaats voor auto’s, een hefbrug én 2 paardenstallen. De schuur heeft een gevlinderde betonvloer en een elektrische sectionaaldeur van ca. 5 meter hoog.

Bijzonderheden
- 182 m² woonoppervlakte.
- 875 m² externe bergruimte.
- 6.020 m² perceel.
- Volledig woonbestemming.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Vernieuwde meterkast.
- Riolering vernieuwd tussen 2009 en 2013.
- CV-ketel uit 2010.
- Paardenwei van 2.500 m².
- 2 paardenstallen.
- Asbest op de schuur en gedeeltelijk verontreiniging. Meer informatie hierover vindt je bij ons in de dataroom van eerlijk bieden.

Toen wij het pand voor het eerst zagen waren we meerdere malen sprakeloos. Wij willen je datzelfde gevoel geven, maar daarvoor moet je wel langskomen. Plan snel een bezichtiging met Ready Vastgoed om samen met ons tot rust te komen!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie inzien en eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.