Koelestraat 2

Omschrijving
Welkom bij Koelestraat 2 in Oud Gastel – een verrassend moderne vrijstaande woning met karakter, volledig gerenoveerd in 2021. Achter de authentieke gevel schuilt een comfortabele en strak afgewerkte woning waarin sfeer en hedendaags wooncomfort perfect samengaan. Dankzij onder andere een volledig vernieuwd dak, muurisolatie, HR++glas, vloerverwarming en een moderne open keuken, is dit huis volledig instapklaar.

De woning ligt in een rustige straat midden in Oud Gastel, een vriendelijk en levendig dorp in de gemeente Halderberge. Hier woon je in een omgeving met een fijne dorpssfeer én goede voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en horeca op loopafstand. Via de nabijgelegen A17 en A58 bereik je steden als Roosendaal, Bergen op Zoom en Breda in korte tijd. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Een ideale woning voor wie zoekt naar een strak afgewerkte woning in een rustige en centraal gelegen dorpsomgeving.
MOGELIJKHEID TOT : Het huren van een schuur aangrenzend aan het huis grootte van 4,50m x 5.50m voor € 1.500,-- per jaar.

Indeling:

Begane grond
Je komt binnen in een strak en modern afgewerkte leefruimte met veel licht. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met rustige, eigentijdse kleuren en materialen. In 2021 is hier alles vernieuwd: van vloer tot plafond. De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Een ideale plek om te koken en te genieten van het dagelijkse leven.

De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond. Deze is praktisch en modern ingericht, met onder andere een douche, toilet en wastafel. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zorgt de dakkapel voor extra ruimte en daglicht. Deze verdieping is eveneens volledig gerenoveerd en biedt diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Het zadeldak is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe dakpannen, wat zowel het uiterlijk als de isolatiewaarde van de woning ten goede komt.

Kenmerken
- Vrijstaande woning met moderne, strakke afwerking
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Bouwjaar: 1880
- Woonoppervlakte: ca. 80 m²
- Perceeloppervlakte: 96 m²
- Volledig vernieuwd dak met nieuwe dakpannen
- Dakkapel op de eerste verdieping
- Open keuken (2021) met moderne inbouwapparatuur
- Vloerverwarming op de begane grond
- Dakisolatie, muurisolatie en HR++ glas
- Verwarming via CV-installatie
- Badkamer op de begane grond
- Gelegen in een rustige straat in het centrum van Oud Gastel
- Uitstekende bereikbaarheid richting Roosendaal, Breda en Bergen op Zoom
- Mogelijkheid tot het huren van een schuur aangrenzend aan het huis.

Ben je op zoek naar een instapklare woning die volledig is vernieuwd en strak is afgewerkt, maar toch karakter behoudt? Dan is Koelestraat 2 in Oud Gastel jouw bezichtiging zeker waard. Neem contact op en ontdek het zelf!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.