Kloosterveenstraat 83

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het "Eerlijk bieden"-principe** **Voor een bezichtiging klik op "Plan een bezichtiging"**

Hey daar, starters op de woningmarkt!

Ik heb een geweldige kans voor jullie: een prachtig 3-kamerhoekappartement met balkon op het zuidwesten uit 2006 met een woonoppervlakte van 76m2. Dit appartement is gelegen op een steenworp afstand van winkelcentrum Leyweg, Melis Stokepark en het Zuiderpark, dus alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik!

Laten we beginnen met wat dit appartement te bieden heeft. Het beschikt over een lift, dus je hoeft je geen zorgen te maken over het sjouwen van boodschappen naar boven. En het beste van alles is het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de warme zonnestralen en ontspannen met een verfrissend drankje.

Binnenin is het appartement smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Het ziet er fris en modern uit, klaar om jouw persoonlijke stijl te omarmen. Met dubbel glas en een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, perfect om een rustige nachtrust te garanderen of een inspirerende werkruimte te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een inloopdouche, zodat je kunt genieten van een ontspannend bad of een verkwikkende douche na een lange dag.

De ruime woonkamer met open keuken is de ideale plek om te ontspannen en te entertainen. Hier kun je gezellige avonden doorbrengen met vrienden of gewoon ontspannen na een drukke dag. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waardoor koken een plezierige ervaring wordt.

Het appartement beschikt ook over een handige bergkast, waar je extra spullen kunt opbergen en het appartement netjes en opgeruimd kunt houden.

Dit appartement is perfect voor startende kopers en jonge mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle plek om te wonen. Het biedt alles wat je nodig hebt voor een geweldige leefervaring in een levendige buurt.

Wacht niet langer! Dit appartement staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en mis deze geweldige kans niet!

Bijzonderheden

- erfpacht is eeuwigdurend
- de erfpachtcanon is afgekocht
- een actieve VvE
- de maandelijkse VvE kosten zijn € 93,--
- energielabel A
- CV ketel uit 2018 wordt geleased € 29,-- per maand
- bouwjaar 2006
- woonoppervlakte 76 m²
- laminaatvloer
- zonnig balkon op het zuidwesten
- het "Eerlijk bieden"-principe is opgenomen in de brochure van deze woning
- in de koopakte wordt de “Ouderdomsclausule” opgenomen

------------------------------------------------------------------------------------------------

**This sale is based on the "Fair bidding" principle.** **To schedule a viewing, click on "Schedule a viewing".**

Hey there, first-time home buyers!

I have a great opportunity for you: a beautiful 3-room corner apartment with a southwest-facing balcony from 2006 with a living area of 76m2. This apartment is located just a stone's throw away from Leyweg shopping center, Melis Stokepark, and Zuiderpark, so everything you need is within reach!

Let's start with what this apartment has to offer. It features an elevator, so you don't have to worry about carrying groceries upstairs. And the best part is the sunny southwest-facing balcony, where you can enjoy the warm sun rays and relax with a refreshing drink.

Inside, the apartment is tastefully finished with laminate flooring, plastered walls, and ceiling. It looks fresh and modern, ready to embrace your personal style. With double glazing and an energy label A, you can be assured of an energy-efficient and comfortable living environment.

The apartment has two bright bedrooms, perfect for ensuring a peaceful night's sleep or creating an inspiring workspace. The bathroom is equipped with a bathtub, sink, and a walk-in shower, so you can enjoy a relaxing bath or an invigorating shower after a long day.

The spacious living room with an open kitchen is the ideal place to relax and entertain. Here, you can spend cozy evenings with friends or simply unwind after a busy day. The kitchen is equipped with various appliances, making cooking an enjoyable experience.

The apartment also features a convenient storage closet where you can store extra belongings and keep the apartment tidy.

This apartment is perfect for first-time buyers and young individuals looking for a comfortable and stylish place to live. It offers everything you need for a great living experience in a vibrant neighborhood.

Don't wait any longer! This apartment is ready to become your new home. Contact us quickly to schedule a viewing and don't miss out on this amazing opportunity!

Additional information:

- Eternal ground lease
- The ground lease canon has been bought off
- Active homeowners association (VvE)
- Monthly VvE costs: €93
- Energy label A
- 2018 leased central heating boiler € 29,-- per month
- Year of construction: 2006
- Living area: 76 m²
- Laminate flooring
- Sunny southwest-facing balcony
- The "Fair bidding" principle is included in the brochure of this property
- The "Old age clause" will be included in the purchase agreement.