Kloosterstraat 9J

Groesbeek

€ 398.500,- k.k.

Verkoop makelaar:

RIKJO Makelaardij

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

In hartje centrum op de 2e verdieping gelegen instapklaar, luxe en sfeervol ingericht 3 – KAMER APPARTEMENT met BALKON, eigen PARKEERPLAATS en BERGING in
de parkeerkelder.

hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, berging met witgoedaansluitingen, eet-/woonkamer met toegang tot het balkon middels schuifpui, luxe moderne
keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in badkamermeubel en 2e toilet.

Parkeerkelder; berging, eigen parkeerplaats. Toegang parkeerkelder vanaf Spoorlaan.

Het appartement is voorzien van pvc- en tegelvloeren met een per ruimte instelbare vloerverwarming. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Daikin Altherma warmtepomp gecombineerd met NIBE 40 liter buffervat, zonnepanelen 5 stuks. Actieve VVE, maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 226,59 (prijspeil 2025).
Definitief energielabel A++ geldig t/m 13-10-2032.

De appartementengebouwen hebben een moderne en luxe uitstraling en zijn gelegen om een fraai ingerichte royale groenvoorziening. Het appartement is gelegen in hartje centrum op een heerlijk rustige locatie maar toch met alle voorzieningen nabij en op loopafstand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen.

*** deze instapklare levensloopbestendige woning moet u beslist gezien hebben ***

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 398.500,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: portiekflat
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2022
Bouwperiode: vanaf 2011
Open portiek: nee
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: goed
Dak: zadeldak
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, volledig geisoleerd, spouwmuur, dubbel glas