Klimmerseind 3

Eijsden

€ 329.000,- k.k.

Verkoop makelaar:

WijnandsTilli Makelaardij

043-3610969
info@wijnandstilli.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Aan dit rustig gelegen en kindvriendelijke woonerf in Eijsden, bieden wij te koop aan dit goed onderhouden vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1978) met omsloten tuin, dubbele garage en tuinberging. Het woonhuis ligt centraal t.o.v. winkels en scholen en is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Maastricht en Luik.

Indeling
Begane grond: hal, garderobe, toilet met fonteintje; woonkamer met houten vloer, haardpartij en openslaande deuren naar de tuin; halfopen keuken (woonkamer en keuken samen 41,3 m2) met design keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; toegang naar tuin en dubbele garage (10,7 x 2,94m).

Eerste verdieping
1ste Verdieping: overloop naar 3 slaapkamers (respectievelijk 15, 14 en 12m2); geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel (4,6 m2).

Tweede verdieping
Vlizotrap naar bergzolder met opstelling c.v.-installatie (H.R.- ketel (bouwjaar 2009 in eigendom)). Op de zolder is uitbreiding van het woonoppervlak vanwege de hoge nokhoogte goed mogelijk.

Bijzonderheden
Het object is in de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd. waarbij gedacht moet worden aan kunststof kozijnen met dubbel glas een onder architectuur aangelegde tuin, vernieuwing van de keuken en badkamer, toilet, vloeren, stucwerk etc..
Verder is het object op de begane grond aan voor- en achterzijde voorzien van elektrische rolluiken.
Perceeloppervlak: 286 m2.
Gebruikersoppervlak: 105 m2
Inhoud: 450 m3

Lees meer