Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1
Kleine Leliestraat 1

Kleine Leliestraat 1

Groningen

€ 849.000,- k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT
Prachtig karakteristiek object uit het jaar 1885, een voormalig winkelwoonhuis, schitterend gelegen tegenover de Zuiderkerk en tussen het centrum en het Noorderplantsoen in. Het object omvat twee zelfstandige appartementen en een royale bovenwoning voor 5 studenten.

HUUROMZET
De totale huuromzet bedraagt € 46.438,32 netto per jaar. Conform de nieuwe WWS regelgeving is er nog een interessante huurpotentie te realiseren.

Nieuwe Boteringestraat 20
Dit betreft een appartement op de begane grond van ca. 43 m² groot. Het appartement is voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Vanuit de woonkamer heeft dit appartement prachtig uitzicht op de Zuiderkerk. De huuromzet van dit appartement bedraagt € 10.548,- netto per jaar.

Kleine Leliestraat 1a
Dit betreft een appartement op de begane grond van ca. 44 m² groot. Het appartement is voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De huuromzet van dit appartement bedraagt € 10.006,56 netto per jaar.

Kleine Leliestraat 1
Dit betreft de bovenwoning met twee woonlagen, voorzien van omzettingsvergunning voor 5 personen. De bovenwoning is 165 m² groot en voorzien van 5 woon/-slaapkamers alle voorzien van eigen keuken. Er zijn twee toiletten en één badkamer, welke door vijf personen worden gedeeld. De huuromzet van de bovenwoning bedraagt € 25.883,76 netto per jaar.

BIJZONDERHEDEN
- Interessant beleggingsobject nabij het Noorderplantsoen
- Steenworp afstand van het stadscentrum;
- Potentie in de huuromzet;
- Wordt verkocht 'As is, where is';
- Aanvaarding in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Dak
schilddak
Voorzieningen
tv kabel en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
250 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
866 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*