Kleine Beer 24

Welkom bij Kleine Beer 24, een fijne gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk van Lemmer. De woning heeft drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, waar met een beetje creativiteit eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke ruimte met een grote raampartij en een deur naar de aangebouwde veranda. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zonnige en diepe achtertuin op het westen. Voor kinderen is het hier ook ideaal wonen. De woning ligt aan een autovrij straatje, wat zorgt voor een veilige omgeving om buiten te spelen. In de directe omgeving vind je alles wat een gezin nodig heeft: scholen, kinderopvang, een multifunctioneel centrum en een winkelcentrum, allemaal op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
Met een perceeloppervlakte van 149 m² biedt deze woning een fijne basis in een prettige woonwijk. Kom kijken en ontdek hoe je van deze woning jouw thuis kunt maken!

Bezichtigingen uitsluitend via makelaar in te plannen vanaf 2 januari.


Indeling
zijentree, ruime hal/bijkeuken, hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. oven, vaatwasser, koelkast, 4 pits gasfornuis), tuingerichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, van uit de woonkamer is er een tussenhal met trapopgang en zwevend toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken open ruimte met cv-opstelling en witgoedaansluiting. Hier is het mogelijk een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin
zonnige en diepe achtertuin op het westen gelegen.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1977
• gebruiksoppervlak wonen 106 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 13 m²
• externe berging 9 m²
• inhoud 380 m³
• perceeloppervlakte 149 m²
• 10 zonnepanelen
• diepe zonnige achtertuin op het westen met berging
• nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid
• aanvaarding in onderling overleg