Klein Vlaanderen 3A

Wat een ruimte in deze jaren 30 woning op een leuke plek aan een prachtige laan, Klein Vlaanderen in Middelburg, dicht tegen de historische binnenstad en het bolwerk. Deze goed onderhouden riante tussenwoning (143m2!) moet je echt van binnen zien, verrassend veel ruimte, mooie bewaarde jaren 30 elementen, uitgebouwde woonkeuken en een heerlijk ruime privacy biedende achtertuin.

Ook enthousiast? Bel of mail voor het maken van een bezichtiging afspraak!

Indeling
De voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast, er is genoeg ruimte voor de jassen en schoenen.
Trapopgang, trapkast en toilet, vanuit de gang is de woonkeuken bereikbaar met veel praktische kastruimte, moderne inbouwapparatuur en veel werkruimte, fijn als u van koken houdt. Door de aanbouw aan de achterzijde van de woning met veel raampartijen en lichtstraat, wat een prachtige lichtinval geeft, is er veel meer woonoppervlakte ontstaan.

De keuken staat in open verbinding met de woon-/eetkamer, dus tijdens het koken toch contact met je huisgenoten, vrienden, familie. Een grote eettafel komt hier zeker goed tot zijn recht. De schouwen in de voor- en achterkamer zijn nog bewaard gebleven én ook de tussendeuren (kamer en-suite) wat voor een fijne sfeer zorgt.


Eerste verdieping
De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en de ruime moderne badkamer met riante inloopdouche met 2 douchekoppen, wastafel en toilet.


Tweede verdieping

De 2e verdieping met een vaste trap is echt verrassend, want hier vind je nóg een slaapkamer, maar eventueel hier 2 kamers maken kan ook zeker! De wasmachine en droger aansluiting zijn te vinden in de berging, maar op de 2e verdieping zijn hier ook aansluitingen voor. Ook is al een voorbereiding getroffen een doucheruimte te creëren, de aansluitingen zitten er al, op deze verdieping.




Overige verdiepingen
Er is nog een fijne bergzolder aanwezig, erg praktisch!

Tuin

De tuin is verrassend ruim, zeker voor deze locatie zo dicht tegen het centrum. Verzorgd aangelegd met berging, terras en loungehoek (overkapping) waar het heerlijk zitten is in alle rust en privacy. Op loopafstand van het centrum, Bolwerk, scholen, winkels, restaurants etc.



Bijzonderheden
De vloeren in de woning zijn allen voorzien van een mooie laminaatvloer. De woning wordt c.v. verwarmd. Tevens wordt er ook verwarmd en gekoeld door middel van airco’s die op elke verdieping aanwezig zijn (houdt de energiekosten laag in combinatie met de zonnepanelen). Het dak van de woning en de muren zijn geïsoleerd, de ramen zijn allen voorzien van dubbel glas en zijn gedeeltelijk van kunststof en gedeeltelijk in hout uitgevoerd.