Klaproosstraat 12

Te koop: een verrassend ruime en instapklare hoekwoning aan de Klaproosstraat 12 in Goes. Deze woning uit 1994 is in 2010 aan de achterzijde uitgebouwd en biedt met zijn energielabel A en 8 zonnepanelen uit 2022 een comfortabele en duurzame woonomgeving. Gelegen op een perceel van 177 m², beschikt het huis over een gebruiksoppervlakte van 98 m².

Indeling: entree, met meterkast en toilet. Woonkamer met trapkast, uitgebouwd aan de achterzijde, met openslaande tuindeuren naar de tuin op zuiden. De woonkamer heeft aan de achterzijde een ruime open keuken met een kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat (vijf pits inclusief de wokbrander), koelkast, combi-oven en vaatwasser. De uitbouw is voorzien van een bijkeuken waarin de doorgang zich bevindt naar de tuin. Ideaal als inkomst hal voor schoenen en jassen.

Verdieping: overloop met drie slaapkamers en de badkamer (nieuw geplaatst in 2021). De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een kastenwand en airconditioning. De slaapkamer biedt voldoende plek aan een twee persoonsbed met ombouw en kasten. Slaapkamer twee bevindt zich aan de voorzijde. Dit is een fijne kinderkamer met een prachtige lichtinval en mooie afwerking. De derde slaapkamer, een babykamer of werkkamer is ook aan de voorzijde en een ideale ruimte voor de thuiswerker of een kleiner kind.

Aan de achterzijde bevindt zich de luxe badkamer met voorzieningen als een inloopdouche het tweede toilet en een luxe wastafelmeubel. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Met een voorzolder waar de CV ketel, wasmachine en droger aansluitingen en vaste kast en een dakraam voor het daglicht zijn hier aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer die echt heel mooi is afgewerkt, voorzien van vaste kasten, knieschotberging en een vast raam in de gevel en een dakraam. Een hele fijne werk- hobby- logeer of kinderkamer.

De gehele woning is meer dan netjes afgewerkt met keramisch parket op de begane grond voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen (deels), rolluiken voor / achter, airconditioning, 8 zonnepanelen (2022), luxe keuken en sanitair.
De achtertuin is op zuid, een heerlijke plek die onderhoudsarm is aangelegd waar je een fijne bezonning hebt en de afwisseling tussen groen (gazon / borders) en terras.

De woning is in het najaar beschikbaar. Het huis heeft als bouwjaar 1994 (uitbouw 2010) en is voorzien van muur- vloer- dakisolatie. Alle ramen zijn voorzien van isolatieglas (HR of hoger). Verwarming en warmwater met de Nefit HR Trendline CW5 ketel (2024)

Ook toe aan een fijn hoekhuis met veel extra’s en een tuin op zuid? Aarzel niet en maak snel een afspraak bij Klaproosstraat 12 in Goes. Reageer via de reactieknop op de site of bel 0113-223946.