Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A
Klaas van Urkstraat 4A

Klaas van Urkstraat 4A

West-Terschelling

€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

TE KOOP!

Een nette, charmante en goed onderhouden woning! Deze woning aan de Klaas van Urkstraat 4A ligt in de historische dorpskern van West-Terschelling en beschikt over twee slaapkamers op de bovenverdieping. Ideaal voor koppels of jonge gezinnen.

- Knus, goed onderhouden en instap klaar!
- Ligt in een sfeervolle, rustige wijk in oud West.
- Ideaal voor stellen of jonge gezinnen die het liefst meteen willen wonen, zonder verbouwstress.
- Op loopafstand van de haven, winkels en horecagelegenheden.
- Dichtbij bos, strand en duin.
- Veel privacy.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 17-12-2024), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.


Indeling
Entree: hal met toegang tot het toilet en de woonkamer met open-keukenopstelling. In de hal bevindt zich tevens de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Via de gezellige en lichte woonkamer bereikt u de open keuken met aansluitend de bijkeuken. De tuin is zowel via de openslaande tuindeuren in de woonkamer als via de bijkeuken te bereiken. De woonkamer is voorzien van een houtkachel.

Centrale hal, afmeting ca. 1.75 x 4.26 m. (inclusief trap en toilet)
Woonkamer met eetgedeelte, afmeting ca. 3.50 x 8.16 m.
Keuken, afmetingen ca. 1.95 x 5.05 m.
Bijkeuken, afmetingen ca. 1.90 x 1.44 m. (inclusief vaste kast tbv Cv-installatie en witgoedapparatuur)



Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die is voorzien van een douche en dubbele wastafel.
Door de plaatsing van een dakkapel is er een ruime trapopgang en badkamer ontstaan.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 1.95/3.40 x 2.90/3.20 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 1.50 x 4.60 m.
Badkamer, afmetingen ca. 2.55/1.50 x 3.27 m.

Bovenstaande maten zijn gemeten op ca. 1.50 m. hoogte.

Tuin
Tuin met een netjes aangelegd terras op het noorden, tevens bereikbaar via een steeg vanaf de straatzijde (Zeevaartschoolstraat).
Stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden
In 2021/2022 is de volledige achtergevel opnieuw gebouwd en is de dakkapel vervangen. Het dak is aan de buitenzijde geïsoleerd met 3 cm Isolatie-renovatieplaat. De goten rondom zijn vernieuwd. In 2022 zijn alle ramen op de bovenverdieping vervangen, evenals het raam in de aanbouw beneden. De woning heeft openslaande deuren naar de tuin, is voorzien van een houtkachel, keurig onderhouden en helemaal instap klaar!

Bezichtigingen op afspraak.
Aanvaarding in onderling overleg met verkoper.
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte.

Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*