Kipstraat 45A

Een centrale ligging midden in de stad op steenworp afstand van de Markthal, maar ook de mogelijkheid om snel in het Kralingse Bos te zijn? Dan bent u bij dit heerlijke appartement aan de Kipstraat op het juiste adres! Het betreft een 3-kamerappartement (95m2) met een moderne badkamer en keuken en een heerlijk balkon met uitzicht op een speelplaats waar het toch rustig toeven is ondanks de centrale ligging. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden
complex met lift, heeft een eigen berging in de onderbouw waar tevens ook parkeer- en fietsenstalling mogelijkheden zijn.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen, liftinstallatie en berging in de onderbouw.

3e Verdieping:
Entree, zeer ruime hal met toilet en handige inbouwkast. Lichte woonkamer gelegen op een hoek voorzien van strak gestuukte wanden en een hoogwaardige laminaatvloer. De woonkamer heeft vrij uitzicht en veel lichtinval door de hoekligging. Ruime afgesloten eetkeuken met deur naar balkon. Het L-vormige keukenblok met extra cabinet is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 4-pitskookplaat en afzuigkap. Kamer te gebruiken als slaap/hobbykamer met een deur naar balkon. De badkamer is netjes betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche met glazen spatwaterscherm, wastafel en radiator. Ruime slaapkamer eveneens met deur naar balkon en ruimte voor een garderobekast. Het balkon is gesitueerd op het oosten en biedt uitzicht over het parkje met sport- en spelvoorzieningen. Vanaf vroeg in de ochtend tot in de middag kan er worden genoten van een heerlijke dag!

Bijzonderheden:
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Bouwjaar 2001
-Eigen afgesloten berging in de onderbouw aanwezig
-Alle faciliteiten van het stadscentrum, zoals uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer op loopafstand
-Het appartement is volledig geïsoleerd
-Verwarming en warm water middels stadsverwarming
-Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten garage
-De Vereniging van Eigenaars is zeer actief, de laatst bekende bijdrage is circa € 115,- per maand

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.