Kinkerstraat 83 3

VANWEGE DE GROTE HOEVEELHEID BELANGSTELLING IN DE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN.

De sluitingsdatum voor het uitbrengen van een bieding is bepaald op donderdag 3 juli om 12.00 uur.

Dit 3-kamerappartement (circa 46 m²) bevindt zich op de derde en vierde verdieping en ligt midden in de levendige Kinkerstraat met een keur van cafeetjes en restaurants op loopafstand. De woning ligt om de hoek van de Hallen en de Ten Katemarkt. Het Vondelpark is in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan of het centrum van de stad. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer voor de deur is uitstekend.

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de derde etage met voordeur naar het appartement. Aan de voorkant van het appartement is de woonkamer met open keuken. Aan de achterkant is één van beide slaapkamers met deur naar de badkamer voorzien van wastafel en douche. In de hal is een apart toilet en de trap naar de vierde verdieping. Hier is de overloop met de tweede slaapkamer. Het appartement heeft een inpandige berging.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 409,08 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 31-05-2060
- Energielabel D
- Watermeter aanwezig
- Plafonds zijn gewit
- Open keuken
- Mechanische ventilatie
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
- Er is een wijziging splitsing in gang gezet. Koper gaat hiermee akkoord en dient hier zijn medewerking aan te verlenen.
- Als gevolg van de wijziging/splitsing dient koper tevens medewerking te verlenen aan (nog) uit te voeren werkzaamheden in het verkochte door de eigenaar van Kinkerstraat 82-1 en 82-2 (betreft o.a. werkzaamheden aansluiting op standleiding).
- Projectnotaris: KB Notarissen