Kinkerstraat 112 3

Licht 2-kamer hoekappartement van 30 m² met uitzicht op de gracht in hartje Oud-West

Op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-West, met uitzicht op de Bilderdijkgracht, vind je dit charmante 2-kamer appartement van circa 30 m². Gelegen op de derde verdieping, pal boven koffiebar Lot Sixty One, zit je hier letterlijk bovenop het bruisende stadsleven – en heb je altijd goede koffie binnen handbereik.

Locatie & bereikbaarheid
Gelegen op de hoek van de Kinkerstraat en Bilderdijkkade, in het populaire Oud-West, met hotspots als De Hallen, Panache, Karavaan, Mimi en Bar Billie om de hoek. De Jordaan, de 9 Straatjes, het Museumplein en het Vondelpark zijn lopend of per fiets eenvoudig bereikbaar. Tramlijnen 3, 7 en 17 stoppen vlakbij, en met de auto zit je zo op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via vergunning of P+R West.

Indeling
Entree op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct het vele daglicht op dankzij de hoekligging en de vier grote ramen (drie aan de grachtzijde en één aan de Kinkerstraat). De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, met een open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Direct aan de woonkamer vind je de compacte slaapkamer met ruimte voor een kast; hier bevindt zich ook de meterkast.
Kortom: een lichte, efficiënt ingedeelde woning op een toplocatie in Amsterdam-West. Ideaal als pied-à-terre, voor starters of een studerend persoon.

Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• VvE-bijdrage: € 111,- per maand
• Professioneel beheerde VvE
• Hoekligging met veel lichtinval
• Fantastische locatie nabij tal van voorzieningen en horeca
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
• Levering in overleg

Let op: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Bright 1-Bedroom Corner Apartment of 30 m² with Canal View in the Heart of Oud-West

Located on a prime spot in Amsterdam Oud-West, overlooking the Bilderdijkgracht, this charming 1-bedroom apartment of approximately 30 m² is situated on the third floor, right above the popular coffee bar Lot Sixty One – always great coffee just downstairs and the city at your feet.

Location & Accessibility
Situated on the corner of Kinkerstraat and Bilderdijkkade in vibrant Oud-West, with popular hotspots such as De Hallen, Panache, Karavaan, Mimi and Bar Billie just around the corner. The Jordaan, the Nine Streets, Museumplein and Vondelpark are all within walking or cycling distance. Tram lines 3, 7, and 17 stop nearby, and the A10 ring road is just minutes away by car. Parking is available via permit or at P+R West.

Layout
Entrance on the third floor. The abundance of natural light is immediately noticeable thanks to the corner location and four large windows (three facing the canal and one overlooking Kinkerstraat). The bright living room is at the front, with an open kitchen at the back. The sleek white kitchen is equipped with various built-in appliances. The bathroom features underfloor heating, a shower, toilet, sink, and washing machine connection. Adjacent to the living room is the compact bedroom with space for a wardrobe and access to the meter cupboard.

In short: a bright and efficiently laid-out apartment in a top Amsterdam-West location. Ideal as a pied-à-terre, for first-time buyers, or students.

Details:
Freehold property (no ground lease)
Monthly HOA contribution: €111,-
Professionally managed homeowners’ association
Corner unit with plenty of natural light
Fantastic location close to numerous amenities and restaurants
Seller reserves the right to award the sale
Delivery in consultation

Please note: This information has been compiled with care, but no rights can be derived from it. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that may be of importance to them.