Kinderhuissingel 62

Dit prachtige herenhuis met 4 ruime slaapkamers, een kastenkamer en moderne keuken en badkamer ligt aan een van de mooiste singels van Haarlem, aan de rand van het centrum. Vanuit de lichte woonkamer heeft u vrij uitzicht over het water en het Kenaupark. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over veel bergruimte. Het stadscentrum van Haarlem ligt op loopafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. NS station en uitvalswegen. De woning is goed geïsoleerd en heeft vloerverwarming op de begane grond.

Omschrijving
Parterre: fraaie entree, toilet, toegang tot grote (geïsoleerde) kelder, royale woonkamer met toegang tot de tuin, ruime keuken (2,75 x 3,75 m) met vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast met vrieslades, toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 35 m2) op het zuidwesten, met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, beide ca. 4,00 x 4,00 m. met veel kastruimte, de voorkamer met uitzicht over het water, badkamer met bad en douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop die zeer geschikt is om te worden gebruikt als werkruimte, drie slaapkamers
(resp. 4,50 x 3,60/ 3,40 x 2,30 en 2,45 x 2,15 m).

Diversen:
- woonoppervlakte ca. 170 m2;
- perceel 119 m2;
- op loopafstand van NS station Haarlem;
- woonkamer en hal op de begane grond recent gerenoveerd met vloerverwarming;
- Moderne keuken en badkamer;
- De woning wordt gestoffeerd aangeboden;
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gebruikerslasten;
- Verhuurder heeft het recht van gunning.

This magnificent townhouse with 5 bedrooms, sunny garden and modern kitchen and bathroom, is located on one of the most beautiful canals on the outskirts of the centre of Haarlem. The bright and sunny living room offers views over the Kenaupark and a private and sunny southwest facing, rear garden, with side gate. The property is well maintained and decorated keeping many of the original features and offers a good amount of closet space. The town centre of Haarlem is just a short walk away as is the train station and the major roadways to both Amsterdam, Schiphol and towards the north of Haarlem. The property has recently undergone a renovation on the ground floor, including underfloor heating in the living room and hallway plus a number of new windows and radiators.

Ground floor: Large entrance hall, toilet, access to the spacious (insulated) cellar, large living room with dining area and access to the rear garden, separate, good sized (approx. 2.75 x 3.75 m) fully fitted kitchen with hob, oven, dishwasher and refrigerator/freezer also with access to the rear garden (approx. 35m2) with side access.

First Floor: Landing, two spacious bedrooms the front bedroom overlooking the canal, both with extensive closet space. Modern bathroom with bath/shower, double wash basin and toilet.

Second Floor: Extra large landing, (also could be used as study/play area) with 3 bedrooms (4.50 x 3.60, 3.40 x 2.30 and 2.45 x 2.15 m.)

- Living area approx.170 m2;
- Ground area approx. 119 m2;
- Walking distance to centre of Haarlem and train station;
- New insolation underground and underfloor heating living room and hall;
- Modern kitchen and bathroom;
- Available to let unfurnished;
- Rental price excl. g/w/e and tenants cost;
- Landlord has right of refusal.