Kinderbalk 40

Welkom aan de Kinderbalk 40, een heerlijke gezinswoning op een prachtige locatie in Hoorn. Deze ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping én een fijne ligging dichtbij groen en water.

Indeling

Begane grond
Via de entree met meterkast en trapkast stap je de straatgerichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval en een prettige leefruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit perfect aan op de royale tuingerichte eetkamer in de uitgebouwde achterzijde van de woning. Hier is het heerlijk vertoeven: het daklicht zorgt voor extra veel licht en via de dubbele openslaande deuren stap je zo de tuin in.
Grenzend aan de eetkamer vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een extra loopdeur naar buiten. Het toilet bevindt zich in de hal bij de trapopgang.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop staat de CV-ketel opgesteld en vind je de derde slaapkamer met twee dakramen, waardoor de ruimte lekker licht is.

Tuin

De achtertuin is diep, zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gras en kleurrijke borders. Achterin tref je een gezellige overkapping waar je ’s zomers tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Ook is er een gemetselde berging en een achterom die direct toegang geeft tot de parkeerplaats achter de woning – hier is altijd voldoende plek voor de auto!

Bijzonderheden:
- Gelegen in een fijne, groene woonomgeving nabij water, speelvoorzieningen, scholen en winkels;
- Uitgebouwde gezinswoning;
- Vloerverwarming begane grond;
- Energielabel A;
- Diepe, zonnige achtertuin met veranda;
- Groenrijke omgeving met wandelpark;
- Nabij dagelijkse voorzieningen;
- 3 slaapkamers; 4 mogelijk;
- Oplevering in overleg.