Kievitstraat 10

Kievitstraat 10 – Fijnaart
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een prachtige tuin rondom

Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde vrijstaande woning met een mooi aangelegde tuin rondom, volop leefruimte binnen én een kindvriendelijke ligging? Dan is Kievitstraat 10 in Fijnaart absoluut een bezichtiging waard! Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een badkamer op de begane grond, een aangebouwde garage, en een sfeervolle tuin met overkapping.

Gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van een basisschool en een speelveldje, is dit het ideale huis voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.


Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning via een ruime hal met toegang tot het gastentoilet. De lichte, L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Middels openslaande deuren is de tuin te bereiken vanuit de woonkamer en vanuit de eetkamer middels een moderne schuifpui. Aangrenzend de eetkamer bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden, evenals de CV-installatie.

Op de begane grond vind je bovendien een slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer, én een ruime badkamer, voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers en een grote overloop die eventueel dienst kan doen als extra werk- of speelruimte.

Buitenruimte:
De woning staat op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. De tuin biedt veel privacy, groen, ruimte voor spelende kinderen én meerdere zitplekken, waaronder een gezellig overkapt terras. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de aangebouwde garage en een eigen oprit met parkeergelegenheid.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1987
- Perceel 455 m2
- Woonoppervlakte ca 167 m2
- Energielabel B
- Vrijstaand
- 5 slaapkamers
- CV ketel uit 2019
- 4 dakkapellen 2019
- Meterkast vernieuwd 2022
- Zonnepanelen
- Tuin rondom
- Aangebouwde stenen garage
- Kindvriendelijke ligging

Kortom:
Kievitstraat 10 is een ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met een praktische indeling, een fijne tuin en een geweldige ligging voor (jonge) gezinnen of mensen die gelijkvloers willen wonen.

Locatie:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand vind je een basisschool, een speelplaats en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Fijnaart met winkels en voorzieningen is snel te bereiken. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd in steden als Roosendaal, Breda of Rotterdam.

Interesse? Kom kijken en laat je verrassen!
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van deze woning.
Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / info@wgmakelaars.nl) om een bezichtiging in te plannen. Kievitstraat 10 is een woning die je gezien móét hebben!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.