Ketelkade 9

In het prachtige en vrijwel nieuwe complex 'Ketelkade' bieden wij u dit geweldige hoekappartement op de begane grond aan. Dit appartement is luxe uitgevoerd en aangekleed en heeft een unieke buitenruimte: een groene en ruime tuin. Een ideale plek om heerlijk van het zonnetje te genieten.

Dit appartement ligt in de populaire wijk 'Goese Diep', op een mooie locatie dichtbij het water, het groen van de Hollandse Hoeve en op fietsafstand van de binnenstad en voorzieningen zoals de Albert Heijn.

Bent u op zoek naar een compacte woonruimte voor uzelf of met z'n tweeën? Dit driekamerappartement biedt alles wat u nodig heeft en is instapklaar!

Via de straat bent u altijd op korte afstand van de voordeur. Geen ingewikkelde routes of liften, u bent snel binnen. Via de hal met toilet en meterkast komt u in de slaapkamer, berging/bijkeuken of de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken en biedt toegang tot het slaap- en badgedeelte.

Het hele appartement is keurig afgewerkt met renovlies aan de wanden, een strakke PVC-vloer en prachtige raambekleding. Het woongedeelte heeft een prachtig zicht op de tuin en de groenzone van de Hollandse Hoeve. Dankzij ramen aan twee zijden en openslaande deuren naar het terras en de tuin, is de woonkamer heerlijk licht. Hier is voldoende ruimte voor een hoekbank, salontafel, fauteuils en een eettafel die de overgang tussen het zitgedeelte en de keuken vormt.

De hoekkeuken is het topstuk van het appartement. Voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser en stoomoven. Het werkblad is prachtig en er is veel bergruimte in de kasten en lades.

Het slaapgedeelte biedt zicht op de tuin, heeft een heerlijke lichtinval en biedt ruimte aan een royaal tweepersoonsbed en een kastenwand. De slaapkamer meet circa 3,10 x 4,50 meter. De aangrenzende badkamer heeft een inloopdouche en een mooi wastafelmeubel met onderlade en twee royale wandkasten.

De tweede slaapkamer is ideaal als kastenkamer, werkkamer en/of logeerkamer. Deze meet circa 2,70 x 2,30 meter.

De inpandige berging heeft een buitendeur, zodat u met boodschappen of fiets direct binnenkomt. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De verwarmingsunit en WTW-ventilatie-unit zijn ook in deze ruimte opgesteld.

Vanuit het woongedeelte heeft u direct toegang tot het terras / tuin met openslaande deuren. De tuin (52m2 eigen grond) is op zuid / zuid-oost georienteerd en heeft dus een pefecte zonligging. Door de mooi aangelegde tuin heeft u zicht op groen, mooie kleuren van bloemen en zit u zelf lekker verscholen op uw buitenterras. Voor al te felle zon is het appartement voorzien van buitenzonwering met screens die elektrisch bediend worden vanuit de woning.

Parkeren is goed opgelost met voldoende ruimte in de straat en op het parkeerterrein van het binnenterrein van het complex.

Het appartement is in 2021 gebouwd en opgeleverd, dus nog nagelnieuw en helemaal volgens de laatste normen qua duurzaamheid en energiegebruik. Het energielabel A+ en de lage energielasten zijn hier het bewijs van. De ruimte is volledig voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++-beglazing. De verwarming is op basis van vloerverwarming, gevoed door een pelletkachel als centrale voorziening in het complex.

Graag nodigen we u uit voor een bezichtiging in dit fijne appartement. Bel voor een afspraak naar 0113-223946 of reageer via de reactie knop op de site.