Ketelbraken 20

Tussenwoning in de stijl van de Bossche school met carport en berging en maar liefst 40 meter diepe achtertuin. De woning biedt ruimte voor bijgebouwen of een aanbouw van slaapkamer en badkamer op begane grond of wellicht een mooie overkapping met buitenkeuken. De woning telt 4 slaapkamers en een badkamer.

Indeling
BEGANE GROND

Hal met quartier massief eiken houten vloer, meterkast met 7 groepen en een garderoberuimte.

Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje. Licht tegelwerk en sanitair.

De gezellige, sfeervolle woonkamer is voorzien een quartier massief eikenhouten vloer, een balkenplafond en wit geverfde schoonmetselwerk wanden. De kamer geniet veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen, een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en de woonkamer is tevens voorzien van een openhaard met betegeld plateau aan de voorzijde.

De open keuken is gerealiseerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een L-vorm keuken met kunststof werkblad en diverse apparatuur zoals; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, losse magnetron en een koelkast.

Via de keuken is aansluitend de praktische bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor wasmachine en droger.

BERGING
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fietsenberging. Bereikbaar via buiten en inpandig via de hal.



Eerste verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via een vaste gestoffeerde trapopgang. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer.

4 slaapkamers allen afgewerkt met wit geverfde schoonmetselwerk wanden, houten plafonds en vloerbedekking. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een hoog plafond en één slaapkamer is voorzien van een vide met houten verdiepingsvloer welke toegang geeft tot een zeer ruime bergzolder.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel met een badmeubel. Via de badkamer is er toegang tot een ruime bergruimte. (mogelijkheid aanwezig deze bergruimte bij de badkamer te betrekken en een ligbad in deze ruimte te realiseren.) in de bergruimte is de CV-ketel opgesteld (Remeha HR 2012)


Tuin
Achter de woning bevindt zich een fraaie, geheel omsloten, maar liefst 40 meter diepe achtertuin met een bestraat terras, gazon en enkele borders met vaste beplantingen. Ook is er in de tuin een buitenkraan en verlichting aanwezig.

Bijzonderheden
• Prima onderhouden woning.
• Geen inkijk van achterburen. Optimale privacy.
• Voordeur en deur berging zijn van hoogwaardig kunststof.
• De kozijnen op de begane grond en verdieping zijn van aluminium met dubbele beglazing.
• Een woning met mogelijkheden voor slaapkamer en badkamer op begane grond.
• Inclusief zonneluifel aan de achtergevel.
• Kindvriendelijke ligging en nabij het dorp gelegen.
• Ideale ligging t.o.v. diverse scholen, kinderdagverblijven, nabij speeltuintjes, sportaccommodaties en uitvalswegen A2, A58 en A50