Kerkstraat 111A

PRIJS OP AANVRAAG. NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE!

Ruim wonen in een penthouse!

Op zoek naar een ruim opgezet penthouse met vrij uitzicht? Dit riante appartement, gelegen op de 4e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Borgstaete, biedt een prachtig en vrij uitzicht, royale leefruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.

Met een woonoppervlakte van 139 m², een heerlijk zonnig balkon (17 m²) op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een privéberging in de kelder is dit een ideale plek om te wonen. Parkeren kan op het privéparkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw.

Gelegen op een perfecte locatie, dichtbij het station, winkelvoorzieningen, natuurgebieden én de Duitse grens.

Indeling:
Begane grond: Via de afgesloten entree op de begane grond is de lift naar de vierde verdieping bereikbaar.

Indeling penthouse: Ruime hal met meterkast, garderobe, toilet en een grote inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. De lichte en riante woonkamer heeft grote raampartijen en dubbele terrasdeuren naar het ruime balkon op het zuiden, waar in alle rust genoten kan worden van het uitzicht. Aangrenzend ligt de woonkeuken met een inbouwkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verder beschikt het penthouse over twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, doucheruimte, wastafel met spiegelkast en een radiator.

Mis de kans niet om dit penthouse zelf te komen bezichtigen. Kom langs tijdens het open huis op vrijdag 18 april van 13:00 tot 14:30 en ontdek de mogelijkheden!

EXTRA informatie:
- Bouwjaar 2006, inhoud 450 m³, woonoppervlakte 139 m².
- De maandelijkse bijdrage ten behoeve van de VvE bedraagt circa € 207,--.
- Energielabel A.
- Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
- Vrij uitzicht en een zonnig balkon op het zuiden gelegen.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.

PRICE ON REQUEST. CONTACT US FOR MORE INFORMATION!


Spacious living in a penthouse!

Looking for a spacious penthouse with unobstructed views? This luxurious apartment, located on the 4th floor of the small-scale apartment complex Borgstaete, offers a beautiful and free view, generous living space, and all amenities within reach.

With a living area of 139 m², a delightful sunny balcony (17 m²) facing south, two spacious bedrooms, and a private storage room in the basement, this is an ideal place to live. Parking is available on the private parking lot at the rear of the building.

Located in a perfect spot, close to the train station, shopping facilities, nature reserves, and the German border.

Layout:
Ground floor: Through the secured entrance on the ground floor, the elevator to the fourth floor is accessible.

Penthouse layout: A spacious hallway with a meter cupboard, wardrobe, toilet, and a large indoor storage room with a washing machine connection and central heating system. The bright and spacious living room features large windows and double patio doors leading to the large south-facing balcony, where you can enjoy the view in complete peace. Adjacent to this is the open-plan kitchen with a built-in kitchen, equipped with various appliances.

Furthermore, the penthouse has two spacious bedrooms, ideal as a master bedroom and, for example, an office or guest room. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, sink with a mirrored cabinet, and a radiator.

Don't miss the chance to view this penthouse in person. Visit during the open house on Friday, April 18th, from 1:00 PM to 2:30 PM and discover the possibilities!

ADDITIONAL INFORMATION:
- Built in 2006, volume 450 m³, living area 139 m².
- The monthly contribution to the homeowners' association (VvE) is approximately €207.
- Energy label A.
- Located near all conceivable amenities.
- Unobstructed view and a sunny south-facing balcony.
- Sustainability advice tailored to your situation for this property is available on our website.

ADDITIONAL CONDITIONS:
- The apartment has been measured according to the NEN2580 standard and comes with a measurement report.
- For apartments older than 25 years, the age clause applies.
- If the apartment has not been inhabited by the seller, the non-occupation clause applies.
- A 10% deposit or bank guarantee will be included in the purchase agreement.
- A purchase agreement is only valid once both parties have signed it. This is referred to as the "written form requirement."
- Possession: by mutual agreement.