Kerklaan 14

Dit luxe, gemeubileerde appartement met 2 slaapkamers, inpandig balkon op het zuiden en ruime berging in de parkeerkelder ligt op de eerste etage van het kleinschalige complex Laan en Vaart in het centrum van Heemstede. Een garagebox in de parkeerkelder is eventueel te huur in overleg.
De woning ligt op een ideale locatie, om de hoek van winkelstraat de Binnenweg, met leuke shops, horeca en speciaalzaken. Wandelbos Groenendaal ligt op loopafstand. De woning is ook gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer: een bushalte ligt op korte loopafstand en station Heemstede/Aerdenhout is bereikbaar binnen 10 minuten fietsen.

Indeling:
Gezamenlijke entree, trap en lift naar:
1e etage: entree, gang met toegang tot een van de slaapkamers met veel kastruimte, aparte WC, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met onderkast, wc en wasmachine in een kastruimte in de badkamer. Hal met dubbele glasdeuren naar de lichte woonkamer met zonnig balkon en luxe open keuken met inbouwapparatuur (vriezer, koelkast, Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven/magnetron en inductiekookplaat). Tweede slaapkamer, eveneens met veel ingebouwde kastruimte.
Bij het appartement hoort een eigen afgesloten berging in de kelder onder het gebouw. Een garagebox is eventueel beschikbaar in nader overleg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 97 m2;
- Centrum van Heemstede;
- Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, station Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Voorschot stookkosten en waterverbruik € 150,- per maand;
- Servicekosten € 25,- per maand (o.a. voor schoonhouden/verwarming en verlichting van de algemene ruimtes );
- Huurprijs is exclusief elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen;
- Verhuurder heeft recht van gunning.

This luxurious, furnished, very bright and fresh two bedroom apartment with sunny balcony and spacious storage room in the underground parking is located on the first floor of the small-scale complex Laan en Vaart in the center of Heemstede. A garagbox may be rented seperately, subject to further discussion.
The apartment is in an ideal location, just around the corner from the main shopping street of Heemstede (Binnenweg) where many (boutique) shops and restaurants can be found. For walkers, the Groenendaalse bos is less than 5 minutes away. The property is also conveniently located for public transport: a bus stop is a short walk away and the train station Heemstede/Aerdenhout - with direct connections to The Hague, Rotterdam and Amsterdam- can be reached within 10 minutes by bicycle.

Layout:
Communal entrance, stairs and elevator to:
1st floor: entrance, hallway with access to one of the bedrooms with lots of closet space, separate toilet, luxurious bathroom with walk-in shower, double wash basin with cabinet, toilet and washing machine in a closet space in the bathroom. Hall with double glass doors to the bright living room with sunny balcony and luxurious open kitchen with built-in appliances (freezer, refrigerator, Quooker tap, dishwasher, combination oven/microwave and induction hob). Second bedroom, also with plenty of built-in closet space.
The apartment has a private storage room in the basement.

Various:
- Living area approx. 97 m2;
- In the centre of Heemstede;
- Conveniently located for public transport, Heemstede / Aerdenhout station within cycling distance;
- Minimum rental period of 12 months;
- Advance deposit heating and water € 150,- per month;
- Garage box available subject to further discussion.
- Servicecosts € 25,- per month (for heating/cleaning/electricity communal areas);
- Rental price is exclusive of electricity, tv/internet and local city taxes;
- Landlord retains the right of refusal.