Kerkewal 30

UITGELEZEN KANS VOOR RECHTERHANDJES!

Op een absolute toplocatie aan de Opsterlandse Compagnonsvaart in Gorredijk ligt dit huis waar menig doener zijn of haar vingers bij aflikt.
De Opsterlandse Compagnonsvaart is een belangrijk onderdeel van de Turfroute, de historische vaarroute door Zuidoost-Friesland, Drenthe en Overijssel.
Aangezien deze woning uit 1956 jarenlang intensief is bewoond heeft hij de tand des tijds niet geheel zonder kleerscheuren doorstaan en behoeft hij anno 2025 de nodige aandacht.
Maar wie de uitdaging aangaat, wie geïntrigeerd raakt door de charme van de plek en haar geschiedenis wordt beloond met een woning op een uniek stukje Gorredijk.
Slenteren door de sfeervolle straten, een kopje koffie drinken in een van de karakteristieke horecapanden aan de Turfroute, een wandelingetje maken over de weekmarkt, teveel om op te noemen; en dat alles op een steenworp afstand.
De totale kavel beslaat een oppervlakte van 320 m2, waarvan 88,6 m2 woonoppervlak is. Van de royale tuin (ca. 200 m2) is een mooi groen paradijsje te maken, met voldoende ruimte voor een of meerdere terrassen.

Gorredijk ligt centraal in Friesland, vlakbij Heerenveen, Drachten en de A7. Er is een goede verbinding richting Groningen, Leeuwarden en Zwolle.
Het dorp beschikt over verrassend veel voorzieningen: winkels, supermarkten, scholen, speciaalzaken, gezellige horeca, een wekelijkse markt in het centrum en een levendige gemeenschap met veel verenigingen en activiteiten.

Wonen aan de Kerkewal betekent binnen een kwartier op de snelweg en tóch dagelijks profiteren van de charme en gemeenschapszin van dit karakteristieke veendorp.
Kortom, Gorredijk combineert betaalbaarheid, ruimte en voorzieningen.

Wanneer kom je kijken?


Indeling
Indeling:
Begane grond:
entree, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer (8,9 m2) met 2 vaste kasten, keuken (6,4 m2) met toegang tot garage (4,40 x 4,41m. oprit).
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, resp. 10 m2, 9,7 m2 en 7,4 m2. De grootste kamer heeft 2 vaste kasten, de andere kamers elk 1. De badkamer is 0,9 m2.