Kenzenstraat 23

Ruime en karakteristieke tussenwoning in Steyl!

Deze prachtige en sfeervolle tussenwoning biedt meer dan voldoende ruimte! Met de authentieke uitstraling, lichte ruimtes en praktische indeling is dit de perfecte plek om thuis te komen. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een ruime keuken, 3 slaapkamers en een royale badkamer. Daarnaast biedt de kelder extra opslagruimte. De omheinde achtertuin met vrije achterom zorgt voor voldoende privacy.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk van Steyl. In de omgeving liggen een basisschool en supermarkt. De verbinding met de A73 ligt op korte afstand.


Kelder
Provisiekelder met elektra en water. Deze is bereikbaar vanuit de keuken.


Begane grond.
De hal is voorzien van een tegelvloer. De voordeur heeft mooi glas-in-lood. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer.

In de woonkamer (ca. 31m²) ligt een houten vloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. In de keuken (ca. 10m²) ligt dezelfde houten vloer (doorlopend). Er zijn een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

De tussenhal leidt naar de bijkeuken (ca. 5,5m²) met witgoedaansluiting en het toilet met fonteintje en raam.


1ste verdieping
De lichte overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers (ca. 13m² en 18m²). Er ligt een doorlopende vloer over de gehele verdieping. De grootste slaapkamer is voorzien van een muurkast.


2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop hangt een airco. Het dakraam zorgt voor daglicht. De vloer loopt door naar de slaapkamer.

In de slaapkamer (ca. 11,5m²) is een dakraam met screen aanwezig. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een muurkast.

De zeer ruime badkamer (ca. 17m²) is voorzien van een dakkapel, ligbad, grote inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De vloer is een tegelvloer met houtlook.


Tuin
De achtertuin is geheel omheind en beschikt over een vrije achterom. De stenen berging (ca. 6m²) is voorzien van elektra. Daarnaast is een kleine overkapping (ca. 4m²) aanwezig.


Bijzonderheden
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Airco op de overloop van de 2de verdieping.
- 10 zonnepanelen.
- De meterkast is in 2017 vernieuwd.