Kennedystraat 44

Op prachtige plek in gewilde woonwijk gelegen gemoderniseerde eindwoning met een keurig aangelegde goed omsloten tuin op het zuidwesten gelegen, nabij parkachtige omgeving en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, NS station en speeltuin.

De Kennedystraat ligt in een rustige wijk in Duiven, met verschillende basisscholen vlak in de buurt en niet ver van het dorpscentrum, dat een leuk en gevarieerd winkelaanbod heeft. Ook alle voorzieningen op het gebied van kinderopvang, gezondheidszorg en sport zijn binnen handbereik. Vanuit de wijk ben je met de auto zo op de A12 en de A18 en de OV-verbindingen vanuit Duiven zijn uitstekend. Duiven heeft een eigen NS station. Kortom, deze woning perfect nabij alle uitvalsmogelijkheden gelegen.

INDELING

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en de trapopgang, zeer royale en sfeervolle tuingerichte woonkamer met provisiekast en aanbouw, welke is voorzien van openslaande tuindeuren. De half-open keuken is aan de voorzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien en kan tevens worden verwarmd door middel van vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige berging die veel ruimte biedt.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers en luxe geheel betegelde badkamer met royale doucheruimte met schuifdeur, wastafelmeubel met bijpassende kolomkast, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De zolderetage is eveneens helemaal afgewerkt en bovendien voorzien van een dakkapel met prachtig uitzicht. Overloop met praktische wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen en kitchenette, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal en prettige bergruimten onder de schuiningen van de kap.

De achtertuin is grotendeels bestraat, is volledig omheind door een houten schutting en voorzien van een houten schuur voor tuingereedschap. Er is een ingang achterom.

Bijzonderheden:
- Gemeubileerd verhuurd
- Zeer verzorgde royale eindwoning
- Aanbouw in 2003 gerealiseerd en dakkapel in 1998 geplaatst.
- Woonkamer voorzien van massief houten parketvloer; keuken v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming.
- Deze woning biedt vele extra's welke tijdens een uitgebreide bezichtiging zullen opvallen.
- Woning wordt verhuurd op basis van diplomatenclausule.
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en internet/tv

Wanneer u geinteresseerd bent in deze prachtige, ruime woning, kunt u een bezichtiging inplannen via onze website www.blinqmakelaars.nl

On beautiful spot in sought after residential area located modernized end house with a neatly landscaped well enclosed garden facing southwest, near park-like area and various amenities such as shopping center, schools, train station and playground.

The Kennedystraat is located in a quiet neighborhood in Duiven, with several elementary schools nearby and not far from the village center, which has a nice and varied shopping. All facilities in the field of child care, health care and sports are also within easy reach. From the neighborhood you can reach the A12 and A18 by car in no time and the public transport connections from Duiven are excellent. Duiven has its own railway station. In short, this house is perfectly located near all uitvalsmogelijkheden.

DESCRIPTION

First floor:
Through the front door you enter the hall with toilet, cupboard and staircase, very spacious and cozy garden-oriented living room with pantry and expansion, which is equipped with garden doors. The semi-open kitchen is located at the front and is fully equipped and can also be heated by underfloor heating.

At the front of the house is a storage room which offers plenty of space.

Second floor:
Landing with closet, three spacious bedrooms and luxury fully tiled bathroom with spacious shower room with sliding door, washbasin cabinet with matching column cabinet, toilet and underfloor heating.

Second floor:
The attic floor is also completely finished and also equipped with a dormer window with beautiful views. Landing with practical laundry room with white goods connections and kitchenette, 2 bedrooms, 1 very generous and pleasant storage spaces under the slopes of the roof.

The backyard is mostly paved, is fully enclosed by a wooden fence and equipped with a wooden shed for garden tools. There is a rear entrance.

Details:
- Rented furnished
- Very well maintained spacious end house
- Attached in 2003 and dormer installed in 1998.
- Living room with solid wood parquet flooring, kitchen with tiled floor with underfloor heating.
- This house offers many extras that will be noticed during an extensive tour.
- Property is rented on the basis of diplomatic clause.
- Rent is excluding gas, water, electricity and internet / TV

When you are interested in this beautiful, spacious house, you can schedule a viewing via our website www.blinqmakelaars.nl.