Kelloggplaats 280

Verrassend ruim 3- (voorheen 4) kamerappartement op de 3e verdieping in de groene wijk Ommoord! De woning heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, nette badkamer, een in 2021 vernieuwde keuken, zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op het groen en een eigen berging. Toch nog een extra (slaap)kamer nodig? Dit is op eenvoudige wijze weer te realiseren. Bovendien is dit een ideale woning voor iemand die op zoek is naar een centrale ligging, goede bereikbaarheid en gratis voor de deur kan parkeren, maar ook van groen en rust houdt. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging in!

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot trappenhuis, lift en de berging.

3e verdieping
Entree met videofoon. Via de hal heeft u toegang tot alle verblijfsruimten. In de hal bevindt zich ook een schuifdeurkastenwand met veel opbergruimte, de meterkast en het toilet met fonteintje. In de gehele woning ligt een mooie laminaat vloer.

De woonkamer is extra ruim doordat deze is doorgebroken en een voormalige slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen. Het raam in de woonkamer is voorzien van een screen. Verder bevindt zich in de woonkamer nog een inbouwkast, een Daikin airco en een deur, welke toegang geeft tot het balkon.

De heerlijk ruime, in 2021 geplaatste, keuken heeft een groot werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer. In een kast in de keuken bevind zich de boiler (100 liter). Verder heeft de keuken veel opbergmogelijkheden voor uw keukenspullen.

De slaapkamer aan de voorkant van de woning is voorzien van inbouwkasten. De kamer aan de achterkant is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met spatscherm, wastafel met meubel en spiegelkast en heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Balkon
Er is een zonnig balkon dat gelegen is op het zuidwesten, voorzien van een elektrisch bedienbare screen en een zonnescherm. Het balkon is tevens voorzien van houten vlonderdelen.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1970;
• Inpandige berging;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Actieve VvE bijdrage: € 198,36 per maand en € 74,60 stookkosten;
• Energielabel C;
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
• Oplevering eind januari 2025.

Ligging
De Kelloggplaats is een van de vier ERA-blokken in het centrale hoogbouwgebied van Ommoord. Tussen de gebouwen ontstaat er een rustige plek met groen, wandelpaden, zitjes en speelplekken voor kinderen. Ommoord heeft niet alleen groene ruimtes en de mogelijkheid voor een mooie wandeling door het polderlandschap langs de singels, plantsoenen en bomen, maar u kunt ook met de fiets naar bijvoorbeeld het Kralingse Bos, De Rotte, Zevenhuizerplas, Lage Bergse Bos of de stad. Bovendien is alles wat u zich maar kunt wensen binnen handbereik: scholen, winkelcentra als de Hesseplaats en de Binnenhof, huisarts, sportvoorzieningen, OV (metro, bus, trein), kinderboerderij en uitvalswegen naar de A20.