Keizersgracht 646B

***FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Rustig wonen in de grachtengordel van Amsterdam? In het Spiegelkwartier en aan één van de mooiste plekjes aan de Keizersgracht bieden wij deze fantastische loft met entresol aan. De loft is in 2019 volledig gerenoveerd. Door de entresol met een vloeroppervlakte van ca. 15 m2 voelt de woonoppervlakte van 44m2 aan als 60m2. Het appartement bevindt zich in een monumentaal pand.

Via een marmeren monumentale gang en trappenhuis kom je bij het appartement dat rustig aan de achterkant gelegen is.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, een entresol en een badkamer.

De ruime woonkamer heeft bijna 4 meter hoge plafonds en grote ramen met een lage borstwering die fantastisch uitzicht geven over de binnentuinen. In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer.

De open keuken is volledig ingericht met onder andere een kookplaat, afzuigkap, combi magnetron koelkast en vaatwasmachine.
De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met wastafelmeubel en toilet.

De entresol heeft een ingebouwde kast. De entresol is momenteel in gebruik als slaapgedeelte en TV hoek. Het grootse deel van de entresol kent een stahoogte van 1.59 meter.

In het souterrain bevindt zich een ruime berging met raam en elektriciteit. De berging kan derhalve als werkruimte worden gebruikt.

De loft is gelegen op een fantastische locatie in het Spiegelkwartier. Boetieks, restaurants, cafés, terrassen, supermarkten, het Concertgebouw en musea zoals het Rijksmuseum, museum Van Loon en fotomuseum FOAM zijn op loopafstand.

De openbaar vervoersverbindingen zijn zeer goed; metrostation Noord-Zuid lijn Vijzelgracht bevindt zich op 4 minuten lopen.

Kenmerken:
• Fantastisch en rustig gelegen in het centrum van Amsterdam
• De entresol, in gebruik als slaapruimte en TV hoek, geeft veel extra m2
• Gerenoveerd in 2019
• Energielabel C
• Geïsoleerde ramen
• Rijksmonument
• Erfpacht eeuwigdurend, afgekocht tot 1 april 2041
• woonoppervlakte 44,42 m2, overige inpandige ruimte 7,8 m2, externe bergruimte 4,39 m2 conform NEN2580 meetrapport
• Kleine goed functionerende VVE met onderhoudsreserve
• Bijdrage VVE € 193,50 per maand
• Snelle oplevering mogelijk

***ENGLISH TRANSLATION*** Quiet living in the canal belt of Amsterdam? In the Spiegelkwartier and at one of the most beautiful spots on the Keizersgracht we offer this fantastic loft with mezzanine. The loft was completely renovated in 2019. The mezzanine with a floor area of approx. 15 m2 makes the living area of 44m2 feel like 60m2. The apartment is located in a monumental building.

Via a marble monumental hallway and staircase you reach the apartment that is quietly located at the rear.

The apartment has a spacious living room, open kitchen, a mezzanine and a bathroom.

The spacious living room has almost 4 meter high ceilings and large windows with a low parapet that provide a fantastic view over the inner gardens. The living room has a beautiful oak floor.

The open kitchen is fully equipped with, among other things, a hob, extractor hood, combination microwave fridge and dishwasher.

The bathroom has a bath, washbasin with washbasin furniture and toilet.

The mezzanine has a built-in cupboard. The mezzanine is currently used as a sleeping area and TV corner. The largest part of the mezzanine has a standing height of 1.59 meters.

In the basement there is a spacious storage room with window and electricity. The storage room can therefore be used as a work space.

The loft is located in a fantastic location in the Spiegelkwartier. Boutiques, restaurants, cafes, terraces, supermarkets, the Concertgebouw and museums such as the Rijksmuseum, Van Loon museum and FOAM photo museum are within walking distance.

The public transport connections are very good; metro station Noord-Zuid lijn Vijzelgracht is a 4-minute walk away.

Characteristics
• Fantastic and quiet location in the center of Amsterdam
• The mezzanine, in use as a sleeping area and TV corner, provides many extra m2
• Renovated in 2019
• Energy label C
• Insulated windows
• National monument
• perpetual leasehold, bought off until April 1, 2041
• Living area 44.42 m2, other indoor space 7.8 m2, external storage space 4.39 m2 in accordance with NEN2580 measurement report
• Small, well-functioning VVE with maintenance reserve
• VVE contribution € 193.50 per month
• Short term delivery possible
Quiet living in the canal belt of Amsterdam? In the Spiegelkwartier and at one of the most beautiful spots on the Keizersgracht we offer this fantastic loft with mezzanine. The loft was completely renovated in 2019. The mezzanine with a floor area of approx. 15 m2 makes the living area of 44m2 feel like 60m2. The apartment is located in a monumental building.

Via a marble monumental hallway and staircase you reach the apartment that is quietly located at the rear.

The apartment has a spacious living room, open kitchen, a mezzanine and a bathroom.

The spacious living room has almost 4 meter high ceilings and large windows with a low parapet that provide a fantastic view over the inner gardens. The living room has a beautiful oak floor.

The open kitchen is fully equipped with, among other things, a hob, extractor hood, combination microwave fridge and dishwasher.

The bathroom has a bath, washbasin with washbasin furniture and toilet.

The mezzanine has a built-in cupboard. The mezzanine is currently used as a sleeping area and TV corner. The largest part of the mezzanine has a standing height of 1.59 meters.

In the basement there is a spacious storage room with window and electricity. The storage room can therefore be used as a work space.

The loft is located in a fantastic location in the Spiegelkwartier. Boutiques, restaurants, cafes, terraces, supermarkets, the Concertgebouw and museums such as the Rijksmuseum, Van Loon museum and FOAM photo museum are within walking distance.

The public transport connections are very good; metro station Noord-Zuid lijn Vijzelgracht is a 4-minute walk away.

Characteristics
• Fantastic and quiet location in the center of Amsterdam
• The mezzanine, in use as a sleeping area and TV corner, provides many extra m2
• Renovated in 2019
• Energy label C
• Insulated windows
• National monument
• perpetual leasehold, bought off until April 1, 2041
• Living area 44.42 m2, other indoor space 7.8 m2, external storage space 4.39 m2 in accordance with NEN2580 measurement report
• Small, well-functioning VVE with maintenance reserve
• VVE contribution € 193.50 per month
• Short term delivery possible