Keistraat 17

Ruime halfopen Half vrijstaande woning op rustige locatie met vele mogelijkheden!

Op een rustige en landelijke locatie in Diepenbeek vind je deze degelijke en goed onderhouden woning. Het gaat om een halfopen bebouwing met vier ruime slaapkamers, een praktische indeling en een mooie zuidoost gerichte tuin.
De woning is gelegen op een perceel van 13a04ca, structureel in goede staat en altijd met zorg onderhouden. Ze biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Er geldt een renovatieplicht, wat dit pand extra interessant maakt voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.
Gelijkvloers:
- Inkomhal met marmeren trap naar verdieping
- Bureau met parketvloer
- Woonkamer met inbouw sierhaard en parketvloer
- Inbouwkeuken met keramisch kookfornuis, oven en koelkast
- Tussenhal en toilet
- Badkamer met wastafel, spiegel, bad en douche
- Veranda

1ste verdieping :
- Nachthal met parketvloer
- 4 ruime slaapkamers

2e verdieping:
Zolder met isolatie op de vloer en mogelijkheid tot het inrichten van extra kamers
Vrijstaande garage met aanpalende bergingen
Ruime achterliggende tuin zuidoostelijk georiënteerd
Centrale verwarming op stookolie
Dakbedekking: leien
Bijzonderheden:
Woon oppervlakte: 185 m²
Perceel opperevlakte: 13a04ca
Type verwarming: Radiator
Energie van de verwarming: Stookolie
Manier van verwarming: Individueel
Type warm water: individueel
Afvalwater: Riolering
Oriëntatie: Zuidoost
Uitzicht: Open uitzicht Platteland
Energielabel: E

Regelgeving:
EPC unieke code 20240916-0003373588-RES-1
Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied
Overstromingsrisico's P-score D
Overstromingsrisico's G-score A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestattest
Conformiteitsattest mazouttank
Attest Conformiteit van de elektrische installatie
Conformiteitsattest (huur)woningen
Specifiek primair energieverbruik 455 kWh/m²·year

Goed om te weten:
De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling.
KORTOM, deze ruime halfopen half vrijstaande woning op rustige locatie met vele mogelijkheden kan het droomhuis worden dat voldoet aan de wensen en behoeften van moderne gezinnen en professionals.

Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN RUIME VRIJSTAAND (LANDHUIS) DAT VELE MOGELIJKHEDEN BIED OM ER JOUW DROOMHUIS VAN TE MAKEN, BEL DAN SNEL OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN?

Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is.
Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij!
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Onze samenwerkende makelaar in Bilzen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Spacious semi-detached house in a quiet location with many possibilities!

This solid and well-maintained house is located in a quiet and rural location in Diepenbeek. It is a semi-detached house with four spacious bedrooms, a practical layout, and a beautiful southeast-facing garden.
The house is situated on a plot of 13a04ca, structurally in good condition and always maintained with care. It offers many possibilities for modernization to suit your own taste. There is a renovation obligation, which makes this property particularly interesting for those looking for a house that can be completely customized to their own wishes.


Ground floor:
- Entrance hall with marble staircase to upper floor
- Office with parquet flooring
- Living room with built-in decorative fireplace and parquet flooring
- Fitted kitchen with ceramic hob, oven, and refrigerator
- Hallway and toilet
- Bathroom with sink, mirror, bathtub, and shower
- Veranda

First floor:
- Hallway with parquet flooring
- Four spacious bedrooms

Second floor:
Attic with insulation on the floor and possibility to create additional rooms
Detached garage with adjoining storage rooms
Spacious southeast-facing backyard
Oil-fired central heating
Roofing: slate
Details:
Living area: 185 m²
Plot size: 13a04ca
Heating type: Radiator
Heating energy: Fuel oil
Heating method: Individual
Hot water type: Individual
Wastewater: Sewerage
Orientation: Southeast
View: Open view Countryside
Energy label: E

Regulations:
EPC unique code 20240916-0003373588-RES-1
Flood risks Non-flood area
Flood risks P-score D
Flood risks G-score A
Most recent urban development designation Residential area (residential, urban, or rural)
Asbestos certificate
Fuel oil tank compliance certificate
Electrical installation compliance certificate
Compliance certificate (rental) properties
Specific primary energy consumption 455 kWh/m²·year

Good to know:
Viewings and the transfer of this property are handled by our partner Belgian real estate agent. You are free to choose your own notary for the notarial procedure. An electricity certificate and energy label are also available, ensuring correct and transparent processing.
IN SHORT, this spacious semi-detached house in a quiet location with many possibilities could be the dream home that meets the wishes and needs of modern families and professionals.

Disclaimer:
All information provided by our office regarding real estate should be considered an invitation to enter into negotiations and is entirely without obligation! All sizes and dimensions mentioned are approximate only. No rights can be derived from this limited information. If any documentation or website information does not correspond with reality, the actual situation in which the property is located, as observed by the buyer during the viewing, shall apply, and the property shall be sold in this actual situation/condition. Any floor plan attached is for general indication/visualization purposes only. No rights can be derived from this.

ARE YOU LOOKING FOR A SPACIOUS DETACHED (COUNTRY HOUSE) THAT OFFERS MANY POSSIBILITIES TO MAKE IT YOUR DREAM HOME? THEN CALL US NOW TO MAKE AN APPOINTMENT!

Don't hesitate and make an appointment for a viewing so you can experience for yourself how special this property is.
This unique property is guaranteed to sell quickly, so be quick!
If a physical appointment is not convenient, call us for digital options!
Our partner real estate agent in Bilzen would be happy to invite you for a viewing.


Translated with DeepL.com (free version)