Kaweiseloop 9

In de jonge en gewilde woonwijk De Hoef II staat deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met moderne gemakken zoals vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Recent zijn er bovendien enkele vernieuwingen doorgevoerd: in 2023 is de begane grond voorzien van een nieuwe laminaatvloer en in 2024 zijn er nieuwe rolgordijnen geplaatst. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook helemaal van deze tijd.

Bij binnenkomst tref je de hal met de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de uitbouw en openslaande tuindeuren naar de achtertuin een lichte en ruimtelijke indruk geeft. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer. Daarnaast is de begane grond afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en spuitwerk op de plafonds.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, alle drie afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is bijzonder ruim en uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tevens is er een praktische wasruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een bergzolder met handige opslagruimte.

De tuin ligt op het zuidwesten en is volledig afgescheiden, waardoor je in alle privacy kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een verhard zitgedeelte en gazon. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar en achterin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Instapklare, uitgebouwde tussenwoning
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- Praktische bergzolder via een vlizotrap bereikbaar
- Achtertuin op het zuidwesten, achterom bereikbaar
- Vrijstaande houten berging voorzien van elektra

Locatie:
- Gelegen in de jonge, gewilde woonwijk 'De Hoef II'
- Op korte afstand van diverse voorzieningen
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie