Katwijkstraat 11 1

Katwijkstraat, Amsterdam / Hoofddorpleinbuurt

Sfeervol 3-kamerappartement gelegen op een hoek in de geliefde Hoofddorppleinbuurt!

Dit lichte en goed afgewerkte appartement van circa 59m² bevindt zich op de eerste verdieping. Vanwege de ligging op de hoek van het gebouw geniet de woning veel daglicht. Bovendien is het appartement gelegen aan een zeer rustige straat in een fijne woonwijk.

Indeling

Binnenkomst vindt plaats in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle klassieke schouw. Grenzend aan de woonkamer is een kamer van ca. 6m² welke kan dienen als slaapkamer of thuiskantoor. Zowel via en-suite deuren in de woonkamer als via de hal is de tweede kamer te bereiken, momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruime kamer van meer dan 13m² geniet net als de woonkamer veel zonlicht vanwege de grote raampartijen.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien voor een prettige kookervaring. Je vindt er een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. De badkamer is comfortabel ingericht, volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, spiegelkast en een handdoekradiator. Het toilet is separaat gelegen. Ten slotte beschikt het appartement over een fijne wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, en meerdere inbouwkasten.

Ligging

De woning ligt in de Hoofddorppleinbuurt, een levendige en gezellige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, zoals de Albert Heijn, Dirk van den Broek en Ekoplaza nabijgelegen. Het Hoofddorpplein beschikt bovendien over een aantal bekende speciaalzaken zoals Ton Overmars en restaurants en horecagelegenheden zoals Lokaal van de Stad zijn zeer nabijgelegen. Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand en ook het Amsterdamse Bos is zeer nabijgelegen. Bovendien is het openbaar vervoer binnen handbereik met tramlijn 2 en metrolijnen 50 en 51, en ben je binnen enkele minuten op de ring A10.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 59 m²
- Appartement gelegen op de eerste verdieping
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Actieve en professioneel beheerde doch kleinschalige VvE
- Maandelijkse bijdrage VVE: €164,58
- Oplevering per 01-07-2025
- Inspectie kruipruimte onlangs uitgevoerd (zie bijgevoegde stukken)