Katwijksestraat 24

Charmante jaren ’30 woning met moderne afwerking en zonnige tuin op toplocatie!

Bent u op zoek naar een charmante jaren ’30 woning in het geliefde Noordwijk-Binnen? Dan is Katwijksestraat 24 absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden eengezinswoning combineert karakteristieke stijlkenmerken met hedendaags wooncomfort. Met een lichte woonkamer, complete keuken, drie slaapkamers, bijkeuken en een zonnige tuin met overkapping biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

Gelegen aan een rustige straat nabij het oude centrum van Noordwijk-Binnen, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij het strand, de zee en de duinen. Ook de uitvalswegen richting steden als Leiden, Haarlem en Den Haag zijn goed bereikbaar.

Woonoppervlakte 82 m², inhoud 325 m³, perceeloppervlakte 102 m². Bouwjaar ca. 1931.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en een net toilet met fontein. De woonkamer is licht en sfeervol, met een stijlvolle vloerafwerking in houtlook, strak afgewerkte wanden en openslaande deuren naar de tuin.

De keuken aan de achterzijde is geplaatst in een praktische U-opstelling en voorzien van een donker natuurstenen werkblad, inductiekookplaat (2024), RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Inbouwspots zorgen voor prettige verlichting.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en bergruimte. Zowel via de bijkeuken als via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht.

Aan de voorzijde vindt u twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld kinderkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor kasten of bureau-opstellingen.

De derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens licht en functioneel; deze kamer leent zich perfect als werk- of logeerkamer, maar kan ook als extra kinderslaapkamer worden ingericht.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.

Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering met cv-installatie (Remeha Remeha Aventa Ace 35C, 2023) en volop opbergruimte.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin bevindt zich een houten overkapping (2022) Ideaal voor lange zomeravonden. Verder is er een stenen berging en een achterom aanwezig.

Energielabel: D

Aanvaarding: in overleg

VRAAGPRIJS: € 439.000,- k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.