Kastanjelaan 4

Gelegen in de kindvriendelijke buurt Rozenburg ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Kastanjelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 89m2
Perceeloppervlakte: 200m2
Inhoud: 356m3

Begane grond
Via de aangelegde voortuin betreedt u de entree van deze hoekwoning.
Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast, meterkast, volledig betegeld toilet en de toegang naar de keuken.
Vanuit de keuken komt u in de woon -en eetkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de groene voortuin.
Door een groot raam aan zowel de voorkant als zijkant en achterkant van de woning betreft het een fijne lichte doorzonkamer.
De laminaat vloer en strakke wanden en plafond zorgen voor een nette afwerking.
De keuken is in een lichte kleur uitgevoerd. Hier valt meteen de vele kastruimte op. Verder is deze uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap en oven. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur. Ook hier ligt dezelfde laminaat vloer. De wanden zijn afgewerkt met lichte tegels. Vanuit de keuken verschaft u zich de toegang naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang aan de badkamer, CV-opstelling en drie slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van grote ramen. Twee van de slaapkamers hebben fijne inbouwkasten. Vanuit de grootste achterkamer komt u op het dakterras. Alle kamers zijn uitgerust met een laminaat vloer en hebben een strakke wandafwerking.
De badkamer is volledig betegeld en bestaat uit een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

Zolder
Via vaste trap komt u op de zolder. De overloop brengt u naar de bergzolder. Hier zijn vaste kasten en knieschotten aanwezig voor het opbergen van spullen. Een dakraam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tuin
De tuin, gericht op het zuid-oosten, betreedt u vanaf de keuken. Een terras zorgt voor een fijne plek om te bbq-en en te borrelen. Verder heeft de tuin een groenstrook die leidt naar de stenen schuur. Deze is voorzien van elektra en geeft ruimte aan alle tuinspullen.


Bijzonderheden:
- zonnescherm aan de voorzijde van de woning
- netjes afgewerkt
- nieuwe cv-ketel (december 2022)