Karveel 07 57

Vriendelijk vragen wij u via Funda (digitaal) een afspraak aan te vragen, wij zullen u dan benaderen voor een bezichtigingsafspraak! Kindly request an appointment via Funda (digitally), we will contact you for a viewing appointment!

AB wonen makelaars biedt aan: Karveel 07 57 te Lelystad.

Rust, ruimte en veel groen, dit zijn de kenmerken van deze fijne woning in het Karveel!

Gelegen in de zeer gewilde woonwijk Karveel tref je deze hoekwoning uit 1975 met een woonoppervlakte van 132 m2, energielabel A, 14 zonnepanelen, 4 slaapkamers en parkeren op eigen terrein. Vanuit deze rustige straat loop je zo het Zuigerplasbos in of fiets je naar Bataviahaven om lekker een terrasje te pakken. In deze groene omgeving nabij scholen en speeltuinen is het hier heerlijk wonen. Met de fiets ben je zo bij het winkelcentrum “Gordiaan”, winkelcentrum Lelycentre” en het centraal station met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam.

Benieuwd geworden naar deze ruime woning, vraag dan snel via Funda een bezichtiging aan!

Bieden vanaf € 382.000 ,- k.k.

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de ruime lichte entree, voorzien van meterkast, gerenoveerd zwevend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, de doorgang naar de bijkeuken en woonkamer. De tuingericht woonkamer is tuingericht en door de aanwezigheid van grote ramen en een schuifpui is er altijd veel daglicht in de woning wat het comfort ten goede komt. De moderne open hoekkeuken uit 2021 in licht kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke muurafwerking.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is deels gerenoveerd in 2021 en voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met wasbak en verlichte spiegels. Tevens is een badkamermeubel waar je je handdoeken en andere spullen kan opbergen. De eerste verdieping is voorzien van een nette donkere laminaatvloer en strakke muurafwerking. De masterbedroom is tevens voorzien van een en airco welke kan koelen en verwarmen.

Tweede Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop en de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en een vast raam waardoor je lekker veel natuurlijk lichtinval hebt. Op de voorzolder tref je tevens de opstelplaats voor de CV ketel. Op de tweede verdieping is tevens voorzien van een vliering waar je eenvoudig spullen kan opbergen.

Tuin en berging:
Via de hal loop je zo de bijkeuken in waar je de opstalplaats voor de wasmachine en droger vindt. Ook is hier een klein keukenblok aanwezig waar je de beschikking over een wasbak hebt en lekker veel bergruimte. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. De ruime tuin is op het oosten gericht en heeft vrij uitzicht naar achteren. Zet je tuinset op één van de terrassen neer en geniet van de rust en al het groen. De ruime blokhut in de tuin biedt voldoende ruimte om je tuinspullen en fietsen in op te bergen. Via de poort achterin de tuin wandel je zo het groen in naar het zuigerplasbos.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 132 m²
- Perceel oppervlakte 247 m2
- Bouwjaar 1975
- Voorzien van 4 slaapkamers
- Deels HR++ ruiten
- Ruime lichte tuingericht woonkamer
- Achterzijde vrij gelegen aan groen
- Carport en parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Op loopafstand van Zuigerplasbos, scholen en speeltuinen
- Met enkele minuten per fiets in Bataviahaven en Bataviastad
- Op fietsafstand van winkelcentra en centraal station
- Parkeren op eigen terrein met carport
- Energielabel A
- Airco voor koelen en verwarmen master bedroom
- 14 zonnepanelen- opbrengst 2024 = 4225 Kwh
- Zonnepanelen huurcontract á € +/- 87,- per maand verplicht over te nemen of af te kopen
- CV Ketel Intergas HR Eco 36 uit 2025 in eigendom
- Achtertuin op het oosten
- Oplevering: Nader overeen te komen
- Notariskeuze koper, Lelystad


Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.