Karsseboomsplaats 21

In een straal van vijfhonderd meter van het Slot Zeist, de Karpervijver en het Broeder – en Zusterplein ligt dit prachtige autoluwe hofje.
Dit hofje heeft door zijn omgeving de allure van weleer.

Slot Zeist is het culturele centrum van de regio met een prachtig wandelgebied, veel sport en spel en is daardoor zeer inspirerend om met een (groot) gezin in deze omgeving te komen wonen.

Het gebeurt niet vaak dat er een grote woning te koop komt op de Karsseboomsplaats. Het is dan ook uniek te noemen dat wij u deze helft van dubbele villa met een woonoppervlak van maar liefst 200 m2 mogen aanbieden.

Deze ruime, en complete gezinswoning, heeft onder andere een heerlijk lichte woonkamer met een aangrenzende opvallend grote woonkeuken en vijf slaapkamers.

De zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy met aan de zijkant een garage met inloopdeur, een grote stenen berging eveneens met inloopdeur en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Karsseboomsplaats ligt in Park Blikkenburg, een kleinschalig project van 12 woningen dat in 1995 is gebouwd op een rustige en mooie locatie op korte afstand van het Slot Zeist met een fraai omringend park. De naam Karsseboom stamt af van de heer Mr. Karsseboom die zich in 1810 vestigde in ons dorp als weldoener en eerste notaris in Zeist. Ter ere van hem is dit hofje gebouwd.

Het centrum van Zeist met een ruim aanbod aan restaurants, terrassen, bioscoop en theater Figi liggen op loopafstand. Uw culturele hart kan hier dus zeker worden opgehaald.

Alle voorzieningen zoals natuur, sport en recreatie liggen in de nabije omgeving.
De woning is ideaal gelegen nabij het treinstation Driebergen-Zeist en op korte afstand van bijvoorbeeld Utrecht en Amersfoort. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: hal, toilet, deur naar de ruime lichte woonkamer (± 57 m2) v.v. vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met een brede erker en aan de achterzijde heeft de woonkamer een schuifpui naar het ruime terras direct achter de woning en de achtertuin. Via een doorloop bereik je de riante woonkeuken met een plavuizen vloer, diverse inbouwapparatuur en toegang tot een zeer ruime provisiekast. De grote naastgelegen bijkeuken (achter entree) heeft een deur naar de tuin en is voorzien van aansluitingen voor was apparatuur. Vanuit hier kunt u van binnenuit de ruime garage bereiken. De voorzijde van de garage is volledig geïsoleerd en er is een toegangsdeur in gemaakt om vanaf de voorzijde van de woning in de garage te komen.

Eerste etage: Ruime overloop, separaat toilet en toegang tot de drie ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is gebouwd boven de keuken / garage en heeft een oppervlakte van maar liefst 31 m2. De andere twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn ongeveer 16 m2 en dit is zeer royaal te noemen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche en een wastafel met meubel.

Tweede etage: overloop, twee slaapkamers met een mogelijkheid voor het plaatsen van een dakraam en / of dakkapel, vliering v.v. een vide.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van 32 zonnepanelen
- Energielabel A.
- De tuin grenst aan de Comeniusschool waardoor u op gezette tijden reuring om u heen heeft van spelende kinderen
- Parkeren op eigen terrein maar ook voldoende parkeergelegenheid in het hofje
- Naast de inpandige garage is er ook een grote schuur voor uw fietsen en tuingereedschap, elektra aanwezig.