Karper 8

Een uitzicht om van te dromen en het gevoel dat u altijd op vakantie bent! Deze PRACHTIGE VRIJSTAANDE WONING MET EEN GROTE INPANDIGE BERGING is heel vrij en landelijk gelegen in een exclusieve woonwijk aan de rand van Alblasserdam. Het moderne woonhuis is onder architectuur gebouwd en leent zich uitstekend voor LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN. Er zijn namelijk een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond te vinden. In de riante living is het echt genieten van het schilderachtige uitzicht op de molens van het Unesco Werelderfgoed Kinderdijk. Aan de voorzijde van de woning is de open (woon-) keuken gesitueerd die voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden met veel bergruimte. De grote tuin rondom de woning biedt een onmetelijk vrij uitzicht over het achterliggende polderlandschap en zelfs tot de molens van Kinderdijk. De beleving hier moet u eigenlijk gewoon zelf komen ervaren! Aan de voorzijde van de woning is een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Interesse? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!


Indeling
Entree: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een natuurstenen vloer, structuur wanden, ruime vide, 5 meter hoog plafond. 5 meter hoge raampartijen en gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 10 groepen, aardlek- en hoofdschakelaar.

Toilet: Nette, volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,77 x 0,90) in neutrale kleurstelling, voorzien van een zwevend closet, wastafel en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Prachtige living (afm. ca. 7,80 x 4,68) met grote raampartijen die een schilderachtig uitzicht bieden over het poldergebied en zelfs de molens van Kinderdijk. De woonkamer is afgewerkt met een mooie lichte natuurstenen vloer, structuur wanden en gestuukt plafond. Vanuit de woonkamer wordt toegang geboden tot de open keuken, een riante slaapkamer met aangrenzende badkamer, de inpandige berging en het tussenportaal met deur naar de tuin.

Keuken: Moderne open keuken (afm. ca. 3,63 x 3,68) in rechte opstelling voorzien van onder- en bovenkastjes, een inductie kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. In de ruimte is voldoende plek voor een gezellige eethoek. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen vloer, structuur wanden en gestuukt plafond.

Tussenportaal: Praktische tochtportaal (afm. ca. 1,05 x 1,20) met vaste kast en toegang tot de tuin.

Slaapkamer 1: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,83 x 3,11) met aangrenzende badkamer en toegang tot de zonnige tuin. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en gestuukt plafond.

Badkamer: Keurige, volledig betegelde badkamer (afm. ca. 3,65 x 1,38) in neutrale kleurstelling, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met inbouwspotjes, closet, designradiator en mechanische ventilatie.

De architect heeft goed nagedacht over de lichtinval en beleving. Het resultaat is een heerlijk licht huis zonder dat dit ten koste gaat van de privacy.

Eerste verdieping
Overloop: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en het balkon met waanzinnig uitzicht over het polderlandschap.

Slaapkamer 2: Sfeervolle slaapkamer (afm. ca. 2,48 x 3,70) gelegen aan de voorzijde van de woning, met wasbak en veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en plafond.

Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer (afm. ca. 2,16 x 3,70) gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang en gestuukt plafond.

Tuin
Tuin: Rondom de woning is een plantsoenachtige tuin aangelegd met steiger aan het water en grenzend aan het buitengebied van Alblasserdam. Hiervandaan kijk je zelfs tot aan de molens van Kinderdijk! De tuin is prachtig onderhouden en voorzien van een groot gazon, zonnige terrassen, sierbestrating en groene tuinborders. Een moderne schuur zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde is een siertuin aangelegd en vind je een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De Terrassen aan de achter- en zijkant zijn volledig onderheid

Schuur: Houten schuur (afm. ca. 2,50 x 2,50) achterin de tuin gelegen.

Inpandige berging: (afm. ca. 2,75 x 2,86) voorzien van elektra en wateraansluiting.

Bijzonderheden
Deze woning ligt in een exclusieve woonwijk grenzend aan het buitengebied van Alblasserdam. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf en het centrum van het dorp op korte afstand te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1998
Verwarming: Remeha Calenta CV-ketel (december 2015)
Warmwatervoorziening: Remeha Calenta CV-ketel (december 2015)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen