Karel Doormanstraat 388D

DE KAREL DOORMAN | RIANT ZUIDGERICHT BALKON ca.10 M² met SKYLINE UITZICHT | ca.44 M² | 13E ETAGE | GELEGEN IN HET BRUISENDE STADSCENTRUM | 2-KAMER APPARTEMENT | ENERGIELABEL A | OP EIGEN GROND | MET OPTIONEEL EIGEN GARAGEPLAATS MET LAADPAAL| GEBRUIK VAN DAKTUIN, FITNESS en SAUNA-RUIMTE.
Wonen met een wow-factor in hartje Rotterdam!
Welkom bij misschien wel het slimst ingedeelde stukje vastgoed van de stad! Deze instapklare, onder architectuur ingerichte studio (44 m²) ligt op de 13e verdieping van het iconische complex De Karel Doorman – ja, dat gebouw dat in 2013 zelfs een publieksprijs won en in vele vakbladen is gepubliceerd
En terecht: dit is city living in z’n meest comfortabele, stijlvolle en luxueuze vorm.

Highlights die je hart sneller doen kloppen:
Zuidgericht balkon van ca. 10 m² – Zonaanbidders opgelet: zonnebril op, drankje erbij, zonnebrand klaar – dit is jouw privéterras in de zon!
Optioneel: eigen parkeerplek met laadpaal – Want jouw auto verdient ook een VIP-plek (en een volle batterij).
Eigen fitness, sauna en daktuin – van ‘zwetend zwoegen’ naar ‘zen’ in 60 seconden
️Spectaculair uitzicht over de Zalmhaventoren, CoolTower én Euromast – Skyline bijgeleverd
“Midden in de stad, maar oase van rust - gezellige drukte, geen café’s of verkeer onder je balkon. Wel alle denkbare voorzieningen om de hoek, voor zowel dagelijkse boodschappen, lekker shoppen of café-restaurant.

DE STUDIO (oftewel: compact wonen zonder concessies)
Binnen word je verrast door een slimme en elegante indeling met:
• Een fijne compleet ingerichte slaapkamer aan de rustige galerijzijde
• Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
• Een praktische berging mét wasmachineaansluiting (wasmachine/droger inbegrepen)
• Luxe open keuken, compleet met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer – chefwaardige kookskills optioneel
• Ruime woonkamer met hoog plafond en véél licht. Dankzij plafondhoge openslaande deuren met een uitzicht waar je u tegen zegt.
• Duurzame bamboe parketvloer
• En dan het balkon… groot genoeg voor je ochtendkoffie, Zoom-sessies in de zon of een goed glas bij zonsondergang. Kortom: je tweede woonkamer.
• Inrichting/meubilair naar wens over te nemen (zie lijst van zaken) : turnkey, maar dan echt!

EXTRA’S DIE BLIKSEM SNEL VERKOPEN:
• Energielabel A – goed voor je portemonnee én planeet
• Eigen grond - dus geen erfpachtgedoe
• Lift (natuurlijk), video-intercom (veilig), actieve VvE, met professioneel uitbesteed beheer - fijn geregeld
• VVE bijdrage: slechts € 194 per maand – daar krijg je wat voor terug!
• Ruime privé-berging + fietsenstalling - altijd plek voor je spullen
• Eigen fitness, sauna en daktuin - luxe binnen handbereik zonder abonnement
• Centraal Station, metro, tram én bus op loopafstand – Rotterdam ligt aan je voeten!
• Vraagprijs €.382.500 kosten koper – en het is het waard!
• Direct leverbaar mogelijk – jij kunt zó je verhuisdozen pakken

VOOR WIE?
Deze studio is een schot in de roos voor:
Starters die de stad willen veroveren
Stadsprofessionals met stijl
Ouderen die kleiner, maar luxer willen wonen
Iedereen die “een pied-à-terre” net zo chique vindt klinken als het voelt

GARAGEPLAATS Optioneel bij te kopen of huren: – zeldzaam in deze centrale ligging!
Je eigen inpandige garageplaats eventueel met eigen LAADPAAL (vraag/huurprijs en VvE-bijdrage op aanvraag) – eindelijk een thuis voor je auto waar zelfs hij blij van wordt.
________________________________________
INTERESSE?
Zien is geloven! Plan snel een bezichtiging, want woningen als deze zijn zeldzamer dan een lege tafel op vrijdagavond in de Witte de Withstraat. Klik op "bezichtiging aanvragen" via Funda en wie weet woon jij binnenkort bovenop de wereld – of in elk geval boven het bruisende centrum van Rotterdam!

KAREL DOORMANSTRAAT 388-D - ROTTERDAM OP Z'N BEST

Zie voor alle afmetingen de plattegrond. Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen. BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

THE KAREL DOORMAN | 13TH FLOOR | STUNNING CITY VIEWS | SOUTH-FACING BALCONY (10 M²) | 44 M² STUDIO | IN THE HEART OF ROTTERDAM | ENERGY LABEL A | FREEHOLD | OPTIONAL PARKING WITH EV CHARGING | ACCESS TO ROOFTOP GARDEN, GYM & SAUNA
City living with a wow-factor!
Welcome to this smartly designed and fully furnished 2-room studio (approx. 44 m²), located on the 13th floor of the award-winning De Karel Doorman building – right in the lively centre of Rotterdam. Move-in ready, stylishly finished, and packed with premium features.

Highlights:
10 m² South-facing balcony with panoramic views of the skyline – including the Euromast, CoolTower & Zalmhaventoren
Optional private indoor parking space with EV charging station
Shared gym, sauna & rooftop garden – wellness at your doorstep
Bright living room with high ceilings and floor-to-ceiling doors to the balcony
Modern open kitchen with appliances: ceramic hob, extractor, dishwasher, fridge/freezer
Separate bedroom, elegant bathroom, and practical storage with washer/dryer
Bamboo parquet flooring, smart layout, and full-height windows
Furniture optional – turnkey option available

Extra perks:
Energy label A – sustainable and cost-efficient
Freehold (no ground lease!)
Well-managed HOA, monthly fees €194 incl. building insurance, maintenance, and amenities
Elevator, video intercom, private storage & secured bike parking
Excellent public transport: Central Station, metro, tram, and bus within walking distance
Asking price: €382,500 buyers’ costs
Immediate move-in possible

Perfect for:
Young professionals
Expats & city lovers
Downsizers looking for comfort and luxury
Anyone seeking a stylish pied-à-terre in the city
Optional private garage space with EV charger available for sale or rent – rare in this location.

Interested?
Don’t miss out – homes like this are rarely available!
Schedule your viewing via Funda today and experience urban living at its finest at:

Karel Doormanstraat 388-D – ROTTERDAM AT ITS BEST

See floor plan for exact measurements. Viewings will be scheduled in order of Funda inquiries. We recommend engaging your own agent to represent your interests. All information provided is non-binding and intended as an invitation to make an offer.