Karel Doormanstraat 382D

Hey! Op zoek naar je eigen stekje in het hart van Rotterdam? Hou je van het gemak van het stadsleven met alles binnen handbereik, maar wil je thuis ook genieten van rust en comfort op de 7e verdieping? Dan is dit moderne en goed onderhouden appartement aan de Karel Doormanstraat perfect voor jou! Klik op de contactknop om een bezichtiging in te plannen!

Ligging en omgeving
Centraler dan dit wordt het niet! Stap de voordeur uit en je staat midden in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Met een overvloed aan winkels, restaurants, cafés, een bioscoop en diverse uitgaansgelegenheden om de hoek is er altijd iets te beleven. Ondanks de centrale ligging is de woning verrassend rustig. Zodra je het complex binnenstapt, laat je de stadse drukte achter je. Kortom: een ideaal appartement voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving.

Indeling van de woning
Zevende verdieping
Via de ruime entree met lift bereik je de voordeur. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken grenst aan het ruime balkon. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is in uitstekende staat en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een handige bergkast met ruimte voor een wasmachine.

Veertiende verdieping
Een ruime gemeenschappelijke indoor gym met toegang voor de bewoners van het complex. Daarnaast is er een gedeelde daktuin met bankjes waar je kunt ontspannen genieten van de zon en de frisse lucht.

Buitenruimte
Het ruime en zonnige balkon op het zuidoosten biedt voldoende plek voor een comfortabele loungeset.

Berging
In de onderbouw bevindt zich een ruime berging.

Bijzonderheden
• Eigen grond
• Energielabel A
• Woonoppervlakte: circa 44 m²
• Bouwjaar: 2012
• 1 slaapkamer
• Airconditioning
• Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Actieve VvE met een bijdrage van € 195,- per maand
• Oplevering per direct

Interesse? Plan snel een bezichtiging!

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.

Hey! Looking for your own place in the heart of Rotterdam? Do you love the convenience of city life, with everything you need close by? Then this modern, well-maintained apartment on Karel Doormanstraat is perfect for you! Click the contact button now to schedule a viewing.

Location and Surroundings
It doesn’t get more central than this! Step out your front door, and you’re in the middle of Rotterdam’s bustling city center. With an abundance of shops, restaurants, cafés, a cinema, and various nightlife spots just around the corner, there’s always something to do. Despite its central location, the apartment is surprisingly peaceful. Once you enter the building, you leave the city’s hustle and bustle behind. In short, an ideal home for those who want to combine urban vibrancy with a tranquil living environment.

Layout of the Apartment
Seventh Floor
Through the spacious entrance with an elevator, you reach the front door. From the hallway, you have access to all rooms. The bright living room with an open kitchen connects to the spacious balcony. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances. At the back of the apartment, you’ll find the bedroom. The bathroom is in excellent condition and features a shower, vanity unit, and toilet. Additionally, there is a storage closet with space for a washing machine.

Fourteenth Floor
A spacious communal indoor gym with access for all apartment residents. Additionally there is a shared rooftop space with plenty of benches where you can relax, enjoy the sun and fresh air.

Outdoor Spaces:
The spacious and sunny southeast-facing balcony offers plenty of room for a comfortable lounge set.

Storage:
A large private storage unit is available in the basement.

Key Features:
• Owned land
• Energy label: A
• Living area: approximately 44 m²
• Construction year: 2012
• 1 bedroom
• Southeast-facing balcony
• Airconditioning
• Fully insulated with double glazing
• District heating for heating & hot water
• Active homeowners' association (VvE) with a monthly contribution of €195
• Available immediately

Don't miss this amazing opportunity—schedule your viewing today!

This information has been compiled with care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or other irregularities, nor for the consequences thereof. All provided dimensions and surface areas are indicative and not binding. Buyers are invited to verify these details themselves. The provided information should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.