Kanunnik de Vriesstraat 85

Starters opgelet, maak snel een afspraak, dit is een echte kans om je woonwens in een prachtige koopwoning te verwezenlijken.

In een geliefde wijk van Ulft, bieden wij u aan, deze zeer goed onderhouden ruime tussenwoning met een vrijstaande stenen berging. De woning heeft 3 slaapkamers, modern toilet en badkamer en een grote bergzolder. Verder volledig geïsoleerd en heeft energielabel C. De achtertuin bied veel privacy.

Let op het betreft hier een uiterste vanaf prijs!

Indeling:
Begane grond:
We komen binnen in de hal, hier zien we al meteen dat we te maken hebben met een keurig verzorgde woning voorzien van een plavuizen vloer en lichte trapopgang. Vanuit hier komen we in het moderne toilet met wandcloset en fontein. We lopen door en vinden aan de linkerkant de trapopgang en de kelder/meterkast. We gaan verder naar de L-vormige woonkamer met open keuken. Je merkt direct het prettige gevoel van veel daglicht. De keuken heeft een groot werkblad en is voorzien van een elektrische oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de achterdeur komen we in de achtertuin. Hier staat de vrijstaande berging. Deze is opgesplitst in een bergruimte en bijkeuken, hier zitten aansluitingen voor het witgoed.

1e verdieping:
Een mooie overloop, 3 vlotte slaapkamers, de moderne badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en wastafel.
We gaan via een vaste trap naar de…

2e verdieping:
Keurig afgewerkte geïsoleerde bergzolder met dakraam. Op de zolder is de Nefit CV ketel geplaatst.

Inhoud 288 m3
Woonopp. 88 m2
Perceeloppervlak 137 m2
Bouwjaar ca.1960

Bijzonderheden:
Dak van de woning is vervangen in 2007.
Begane grond geheel voorzien van plavuizenvloer;
Moderne keuken in lichte kleurstelling;
Bijkeuken in berging v.v. wasmachine-/ en drogeraansluiting;
Verwarming/warmwater d.m.v. Nefit HR 2012 Combi ketel.

Aanvaarding: in overleg