Kanaalweg Oostzijde 156

Ontdek uw nieuwe thuis op deze unieke locatie! Deze vrijstaande woning, gelegen aan het rustige kanaal, biedt ruimte, privacy en comfort. Met een royaal perceel van 1.295 m² en diverse bijgebouwen is dit de ideale plek voor gezinnen die van ruimte en vrijheid houden.

Wat maakt deze woning bijzonder:
• Ruimte en licht: Geniet van een royale woonkamer en keuken met een prachtige open haard en een heerlijk uitzicht over het kanaal.
• Flexibele indeling: De woning biedt veel mogelijkheden voor verschillende leefstijlen: bijvoorbeeld een gezin met opgroeiende kinderen, waarbij iedereen zijn eigen plek heeft om te spelen, te relaxen, te werken of te studeren.
• Levensloopbestendig: Op de begane grond zijn twee slaapkamers en de badkamer.
• Diverse bijgebouwen: Naast de ruime garage vindt u een fitnessruimte, overdekte jacuzzi, een hobbyruimte en een bar/chillruimte.
• Tuin met alle mogelijkheden: Een ruime tuin met diverse terrassen, perfect voor zowel ontspanning als tuinieren.
• Klaar voor de toekomst: Extra geïsoleerd dak, zonnepanelen en laagtemperatuurverwarming.



Indeling
Via de achter entree komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de ruime woonkeuken. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte voor het eten van het ontbijt aan de bar bij de keuken. De aangrenzende woon- en eetkamer is een heerlijke plek om te relaxen. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden uitzicht over het water. De openhaard zorgt voor een gezellige sfeer op koude winteravonden.

Op de begane grond van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer kan ook prima dienen als kantoor of studeerkamer. De tweede slaapkamer, de hoofdslaapkamer, heeft een schuifpui naar de tuin en een ruime inloopkast. Tussen beide slaapkamers bevindt zich een moderne badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met voldoende bergruimte. Hier zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van dakramen voor veel natuurlijk licht.

Tuin
De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.295 m² met een prachtige tuin. De tuin is aangelegd met verschillende terrassen, een gazon en diverse bomen. Achter in de tuin vindt u een overdekte loungehoek, de ideale plek om te ontspannen met een goed boek. De wellnessruimte met jacuzzi is een echte aanwinst.

Naast de woning bevindt zich een ruime garage, ideaal voor een hobbyist. Het bijgebouw is momenteel in gebruik als fitnessruimte, maar kan ook dienen als kantoor of praktijkruimte. Er is een aparte bar of chillruimte in het verlengde van de garage.


Bijzonderheden
Samenvatting
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water. De ruime tuin, de moderne keuken en de vele mogelijkheden voor ontspanning maken deze woning tot een echte aanrader.