Kamille 9

Deze moderne en instapklare TUSSENWONING met energielabel A is gelegen aan een ruim opgezette straat in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Maasbroeksche Blokken. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken én een fraai aangelegde achtertuin op het westen. Daarnaast is op de tweede verdieping zeer eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

INDELING

Begane grond:
Kom binnen in de ontvangsthal met de meterkast, trapopgang, moderne toilet en de bergkast met cv-opstelling. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de lichte woonkamer met handige provisiekast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gasfornuis, combi-oven, vaatwasser (vervangen in 2024), afzuigkap en een vriezer. In 2024 is de keuken bovendien uitgebreid met extra lades en een nieuw keukenblad.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een dakraam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze royale open ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig en is er extra bergruimte beschikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van een dakraam.


TUIN:
De voortuin is aangelegd met beplanting en omringd door hagen. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin is op het westen gelegen en is verzorgd aangelegd met een terras, beplanting, een houten tuinberging en een zonnescherm. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook gemakkelijk via de achterzijde bereikbaar.


BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen”. Het centrum met de gezellige "Steenstraat” beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.


ALGEMEEN
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in mei 2024.
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.