Kamerlingh Onnesstraat 20

Royaal vrijstaand herenhuis (195m2), geschakeld via aangebouwde garage, met oprit, eigen parkeerplaats en fraai aangelegde zonnige achtertuin. Ideaal gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, centrale voorzieningen en openbaar vervoer.



Indeling
Zijentree met ruime hal met trap, berging en toilet. De ruime U-vormige woonkamer v.v. eikenhouten vloer, aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte aan de achterzijde de eethoek met openslaande deuren naar de tuin (Z). In de voormalige garage is aan de tuinzijde een woonkeuken gerealiseerd.

De moderne keuken heeft een hoekopstelling en zowel openslaande deuren als een gewone toegangsdeur naar de tuin. Inbouwapparatuur; 4-pits kookplaat, afzuigkap, een oven en een magnetron, vaatwasser, koelkast. Vanuit de woonkeuken is een binnendoor naar de (fietsen)berging/ wasruimte met wasmachine en droger, en een vriezer.

De (fietsen)berging is vanaf de oprit toegankelijk.


Eerste verdieping
1e etage: overloop met 2e toilet, twee slaapkamers over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde heeft de slaapkamer een inloopkast.
De volledig betegelde verzorgde royale badkamer heeft een ligbad, inloop- regendouche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar 2e etage:
Zowel aan voor- als achterzijde een flinke slaapkamer. Op de overloop is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.




Tuin
Zonnige achtertuin (100m2) op het Zuiden.

Bijzonderheden
Goed om te weten:
- Beschikbaar per 1 januari 2025, voor maximaal 12 maanden.
- 4 grote slaapkamers, 2 badkamers.
- De woning is volledig gemeubileerd
- Centrale locatie t.o.v. ESTEC en uitvalswegen ri. A44/A4
- Parkeren op eigen terrein.

Bijkomende kosten:
- Huur is excl. voorzieningen als g/w/e/@.
- Gemeentelijke belastingen.
- Waarborgsom is €4.500,-.

Toelatingsvoorwaarden:
- Huurovereenkomst; Model C, tussenhuur.
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
- Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.

Spacious detached mansion (195m2), connected via attached garage, with driveway, private parking space and beautifully landscaped sunny backyard. Ideally located in a popular and child-friendly neighborhood. In the immediate vicinity you will find various shops, central facilities and public transport.




Layout
Side entrance with spacious hall with stairs, storage room and toilet. The spacious L-shaped living room with oak floor, at the front of the house is the sitting area, at the rear the dining area with patio doors to the garden (S). In the former garage, a kitchen diner has been created on the garden side.

The modern kitchen has a corner layout and both patio doors and a normal access door to the garden. Built-in appliances; 4-burner hob, extractor hood, an oven and a microwave, dishwasher, refrigerator. From the kitchen diner there is an indoor passage to the (bicycle) storage / laundry room with washing machine and dryer, and a freezer.

The (bicycle) storage is accessible from the driveway.



First floor
1st floor: landing with 2nd toilet, two bedrooms over the entire width of the house. At the rear, the bedroom has a walk-in closet.
The fully tiled, spacious bathroom has a bath, walk-in rain shower and washbasin with furniture.




Second floor
Fixed staircase to 2nd floor:
A large bedroom at the front and rear. On the landing is a second bathroom with shower, washbasin and toilet.



Garden
Sunny backyard (100m2) facing South.

Specialties
Good to know:
- Available from January 1, 2025, for a maximum of 12 months.
- House is equipped with solar panels.
- 4 large bedrooms, 2 bathrooms.
- The house is fully furnished
- Central location with respect to ESTEC and highways to A44/A4
- Parking on site.

Additional costs:
- Rent is excl. utilities such as g/w/e/@.
- Municipal taxes.
- Deposit is €4,500.

Admission requirements:
- Rental agreement; Model C, intermediate rent.
- Pets and smoking are not allowed.
- Income is equal to or higher than 2.5 times the rent.