Kalundborg 18

Een royale geschakelde woning met 6 slaapkamers op maar liefst ca. 309 m2 eigen grond!
De ligging is fraai temidden in een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij het centrum van Capelle.
De woning dient te worden gemoderniseerd maar leent zich daarna uitstekend voor een groot gezin.

In de nabije omgeving bevinden zich het centrum van Capelle, winkelcentra De Koperwiek en De Terp, scholen, gezondheidszorg, recreatiegebied met golfcourses Park Hitland en het Schollebos. De metro brengt u in een paar minuten naar het centrum van Capelle aan den IJssel of naar hartje Rotterdam. De rijksweg A20 en A16 zijn snel en makkelijk te bereiken.

Kortom, het is een heerlijke en bijzondere plek om te wonen!

Indeling:

Begane grond:
* Voortuin: ruime en diepe voortuin voorzien van eigen parkeergelegenheid en een pad naar de voordeur van de woning en berging (garage).
* Entree met meterkast, trap naar de 1e etage, toilet met fonteintje en toegang tot de bijkeuken en berging/garage.
* De keuken is voorzien van een gasfornuis en schouw en vaatwasser.
* Aparte eetkamer met toegang tot de tuin.
* De lichte en royale woonkamer met toegang tot de tuin is voorzien van grote raampartijen en heeft een openhaard.
* De royale tuin biedt veel rust en privacy.

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot alle vertrekken en dichte trap naar de zolder.
* 4 ruime slaapkamers.
* 2 badkamers, de badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet, de 2e badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
* Voorzolder met vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel en bergruimte.
* 2 ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel.

Algemeen:
* Royale woning met 309 m2 eigen grond;
* Vrije ligging aan de achterzijde;
* Woonoppervlakte ca. 180 m2;
* Ruime berging (voorheen garage);
* Verwarming en warm water middels C.V.-ketel;
* Aan de voorzijde v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing (inclusief kunststof dakkapel).
* Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.