Kalsdonksestraat 59

Welkom bij Kalsdonksestraat 59, jouw nieuwe thuis in hartje Roosendaal! Wonen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, maar toch genieten van rust, licht en comfort? Dan is deze slim ingedeelde woning aan de Kalsdonksestraat 59 precies wat je zoekt! Gelegen in een fijne, levendige wijk en met alle voorzieningen om de hoek, combineert deze woning het beste van twee werelden. Met twee ruime slaapkamers (waarvan één momenteel als luxe inloopkast wordt gebruikt), een verzorgde badkamer én een buitenruimte die weinig onderhoud vraagt, is dit een woning waar je direct in kunt trekken én je eigen smaak aan kunt geven. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan, plan snel die bezichtiging in en ontdek of dit jouw nieuwe droomhuis is!

Entree
Na het parkeren van je auto stap je binnen in een verrassend lichte en verzorgde entree. Dankzij het glas in de voordeur valt het daglicht hier prettig naar binnen, wat direct zorgt voor een warme en open sfeer. De hal is netjes afgewerkt en vormt een fijne binnenkomer. Vanuit de entree heb je toegang tot het aparte toilet én loop je direct door naar de woonkamer.

Wonen & Koken
De woonkamer bevindt zich centraal in de woning en ademt gezelligheid. Dankzij de raampartijen aan de zijkant én voorkant van de woning geniet je hier van een zee aan licht. De woonkamer en de eetkamer lopen naadloos in elkaar over, waardoor je gemakkelijk een royale zithoek én grote eettafel kwijt kunt. Ideaal voor lange avonden met vrienden of gezellige diners met het gezin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle dagelijkse gemakken. Zo vind je hier een combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser, deze zijn ter overname beschikbaar. Het gasfornuis en de oven blijven in de woning achter. De keuken is afgewerkt met stijlvolle beige kastjes en vormt een fijne basis om jouw eigen sfeer aan toe te voegen. Met een frisse update maak je hier zó jouw droomkeuken van!

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Beide zijn netjes afgewerkt en bieden volop ruimte voor kasten en opbergruimte. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als riante inloopkast, een waar paradijs voor de liefhebber van mode en overzicht! De master bedroom is uitgerust met airconditioning en heeft directe toegang tot het dakterras, een ideale plek om ’s ochtends in alle rust van de zon te genieten. De badkamer is compact maar compleet: voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Netjes afgewerkt én praktisch ingedeeld.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De onderhoudsvrije stadstuin is een heerlijk plekje om te ontspannen. De tuin is volledig betegeld, dus weinig onderhoud, maar toch genoeg ruimte voor groen. Denk aan een moestuinbak zoals nu, of fleurige potplanten. Er is plek voor een gezellige eettafel of loungeset, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven in de stad.

Omgeving en Faciliteiten
Deze woning ligt op een toplocatie: dicht bij het centrum van Roosendaal, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook het NS-station is gemakkelijk bereikbaar, net als diverse uitvalswegen. Je woont hier heerlijk centraal, maar toch in een rustige straat, precies wat je zoekt.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.