Kaldenkerkerweg 115

Deze fraai afgewerkte en uitgebouwde vrijstaande luxe bungalow ligt, samen met nog een apart gelegen 2de woning met alle faciliteiten, op een ruim perceel in Tegelen. Door de tweede woning is dubbele bewoning op eigen terrein mogelijk!

De bungalow is onder andere voorzien van een prachtige serre, twee ruime garages, een grote carport voor 3 auto's, een zwembad en een royale geheel aangelegde tuin.

Beide woningen zijn voorzien van een zeer hoog afwerkingsniveau en inclusief alle hedendaagse gemakken. Ze hebben een eigen cv-installatie en beiden een aparte bel bij de toegangspoort met aparte toegangscamera. In totaal zijn er 52 zonnepanelen aanwezig.


Indeling hoofdgebouw
Begane grond
Entree/hal met modern toilet en toegang tot de ruime woonkamer en één van de slaapkamers. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een fraaie haard, een siergrindvloer en geeft toegang tot de serre. De woonkamer geeft daarnaast middels openslaande deuren toegang tot het overdekte terras en het portaal. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken.

In deze ruime leefkeuken staat een moderne combinatie in een hoekopstelling met uitgebreide luxe inbouwapparatuur waaronder een luxe gasfornuis met 3 ovens.

Vanuit het portaal zijn de overige 2 slaapkamers, de wasruimte met aansluitingen voor het witgoed, de badkamer en de werkkamer bereikbaar. De luxe badkamer is voorzien van een regendouche met sunshower, een dubbele wastafel met meubel, een spiegelkast en een 2e toilet.


Tweede woning
Entree met toegang tot het toilet, de badkamer en de ruime en lichte woonkamer.

De woonkamer met natuurstenen vloer geeft toegang tot de patiotuin. De keuken is voorzien van een moderne opstelling met aparte kastenwand en alle apparatuur zoals onder andere een vaatwasser en een ingebouwde koffiemachine.

De badkamer heeft een douche en ruim dubbel wastafelmeubel met veel opbergruimte. De spiegel is verwarmd en heeft extra verlichting.


Tuin
De tuin is zeer groot en volledig omheind en aangelegd. Het zwembad is van 2019. De aangelegde voortuin is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort.


Bijzonderheden
- De bungalow is nagenoeg geheel voorzien van airco.
- Ook de tweede woning is voorzien van airco.
- De badkamer en eethoek in de bungalow zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- De woningen zijn volledig geïsoleerd.
- De bungalow is voorzien van zonwerende schermen en elektrisch bedienbare screens. De slaapkamer is tevens voorzien van elektrische screens.
- Er zijn 2 garages waarvan één voorzien is van een zeer ruime carport.
- Rondom is de woning voorzien van camerabewaking en er is een alarminstallatie met doormelding naar de meldkamer.
- Zwembadfilter is vernieuwd.
- In totaal zijn er 52 zonnepanelen aanwezig.


Gebruiksoppervlakte en inhoud
Totaal Gebruiksoppervlak wonen 156m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19m²
Bijgebouw 134m²
Totaal Bruto Bijgebouw 446m³
Totaal Bruto inhoud woning 504m³


Al met al een hele mooie afgewerkte bungalow met mogelijkheden om een kantoor aan huis te hebben of dubbele bewoning mogelijk te maken.