Kabajastraat 74

Te huur per 8 mei een ruime eengezinswoning in de populaire wijk Weidevenne, Purmerend

In de populaire en kindvriendelijke wijk Weidevenne in Purmerend staat deze moderne tussenwoning per 1 mei beschikbaar voor verhuur. De woning is deels gestoffeerd en beschikt over een royale uitbouw op de begane grond, twee dakkapellen op zolder, een zonnige tuin en hoogwaardige afwerking. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling:**
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de meterkast. De ruime, uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van strak gestucte wanden en plafonds. Aan de voorzijde bevindt zich de open hoekkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en solo-oven (deze laatste is defect).

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging en achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een luxe badkamer met hoekbad/douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De master bedroom is voorzien van een ruime inloopkast.

De zolderverdieping is uitgerust met twee kunststof dakkapellen aan weerszijden, beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Hierdoor is een ruime derde slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

**Ligging:**
De woning is ideaal gelegen nabij basisscholen, speeltuinen, het winkelcentrum Weidevenne en diverse sportvoorzieningen. Ook het treinstation en de bushaltes zijn op loopafstand. Via de Jaagweg of A7 bent u in korte tijd in Amsterdam.

**Kenmerken van de woning:**

* Huurprijs: 2.250,- per maand
* Borg: 3.000,-
* Beschikbaar: per 8 mei 2025
* Huurperiode: minimaal 24 maanden, voor onbepaalde tijd
* Deels gestoffeerd, niet gemeubileerd
* Verwarming via stadsverwarming (geen gas)
* Huisdieren: in overleg toegestaan
* Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur als bruto maandinkomen

**For rent from May 8: spacious family home in the popular Weidevenne district, Purmerend**

Located in the popular and family-friendly neighborhood of Weidevenne in Purmerend, this modern terraced house will be available for rent as of May 8, 2025. The home is partly upholstered and features a generous ground floor extension, two dormers on the top floor, a sunny garden, and high-quality finishes. Ideal for those seeking comfort, space, and a peaceful living environment with all amenities within easy reach.

**Layout:**
The entrance hall provides access to the toilet, staircase, and meter cupboard. The spacious, extended living room faces the garden and features smooth plastered walls and ceilings. At the front, you’ll find the open corner kitchen, equipped with various built-in appliances including a ceramic hob, extractor hood, dishwasher, fridge, freezer, combination oven, and a solo oven (please note: this last one is not functioning).

The sunny back garden is southeast-facing and includes a wooden shed and back entrance.

On the first floor are two spacious bedrooms (previously three) and a luxurious bathroom with a corner bath/shower, double washbasin, and a second toilet. The master bedroom includes a generous walk-in closet.

The attic floor features two dormer windows (PVC) on either side, both with electric shutters, creating a spacious third bedroom. The laundry area with washer and dryer connections is located on the landing.

**Location:**
The property is ideally located near primary schools, playgrounds, Weidevenne shopping center, and various sports facilities. Train and bus stations are within walking distance. Via the Jaagweg or A7 motorway, Amsterdam can be reached in no time.

**Property features:**

* Rent: €2,250 per month
* Security deposit: €3,000
* Available: from May 8, 2025
* Rental term: minimum 24 months, indefinite thereafter
* Partly upholstered, not furnished
* Heating via district heating (no gas)
* Pets: allowed in consultation
* Income requirement: minimum gross monthly income of 3 times the rent