J.W. Dumonstraat 31

Fraaie sfeervolle gerenoveerde tussenwoning, label A, met 4 slaapkamers, nieuwe badkamer, bijkeuken en riante tuin.

Welkom bij dit prachtige familiehuis gelegen in het charmante dorp Olst. Olst ligt op korte afstand van Deventer en Zwolle. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en toegankelijkheid tot voorzieningen. In Olst zijn diverse winkels, restaurants, en recreatieve voorzieningen binnen handbereik, terwijl de prachtige natuur van de rivier de IJssel en omliggende landelijke gebieden uitnodigen tot ontspannende activiteiten in de buitenlucht. Het stadscentrum van Olst staat bekend om haar levendige sfeer. Prachtige natuurlijke landschappen ligt op loopafstand.

De woning is traditioneel gebouwd in 1979. De woning is geheel gerenoveerd en verkeerd in uitstekende staat, zowel van binnen als van buiten. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en kunststof betimmering. De bijkeuken, de keuken en badkamer, de 14 zonnepanelen op het dak, de ruime tuin en de splinternieuwe PVC vloer op de begane grond maken deze woning compleet.

Dit huis is ideaal gesitueerd in een prachtig gebied, waardoor het perfect is voor gezinnen, stellen en starters.

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de leefruimte. De woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle haard geeft extra gezelligheid. De open keuken is het hart van de woning en is tussen het woongedeelte en eetgedeelte gerealiseerd. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De bijkeuken is erg praktisch en voorzien van een extra spoelbak. Zowel via de schuifpui in de woonkamer, als via de deur in de bijkeuken is de tuin te bereiken. De hele benedenverdieping is zeer recent voorzien van een nieuwe mooie PVC vloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is modern en uitgerust met toilet, wastafel, en inloopdouche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en kan worden afgesloten middels de deur. Deze verdieping is ideaal voor opslag of kan worden ingericht naar uw voorkeur. Op deze verdieping is de wasmachine aansluiting en stookruimte. Tevens kan hier eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden, wellicht zelfs wel twee.

Samengevat, dit is een fantastisch huis met uitstekende voorzieningen op een prachtige en ideale locatie.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- 14 Zonnepanelen
- Geheel gerenoveerd
- Woonoppervlakte ca 135 vierkante meter
- Riante achtertuin
- 3 Slaapkamers, eenvoudig meer slaapkamers te realiseren
- Moderne badkamer en sanitair
- Fraaie keuken centraal in de woning
- Praktische bijkeuken
- De locatie nabij de rivier de IJssel en diverse natuurgebieden, perfect voor outdoorliefhebbers.
- Gratis parkeren voor de deur