Jutphaasstraat 24

Instap klaar & ruime dubbele bovenwoning in de wijk ‘Leyenburg’.

Bent u op zoek naar een unieke woning met veel licht en ruimte? Deze prachtige en stijvolle dubbele bovenwoning met totaal ca 127m2 is gelegen in de wijk ‘Leyenburg’, op steenworp afstand van het ‘Zuiderpark’ en ongeveer 15 minuten van 'Scheveningen', dit zou zomaar eens uw droomhuis kunnen zijn!
Deze goed onderhouden bovenwoning heeft een ruime en lichte woonkamer met een open keuken en een heel fijn zonnig balkon aan de woonkamer. Op de tweede etage vind je 3 slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:
Via de open portiek toegang tot de eerste etage.

Eerste etage:
Via de entree heeft u toegang tot de overloop. De overloop biedt toegang tot een slaap-/werkkamer aan de voorzijde, de meterkast, een modern toiletruimte en een zeer ruime badkamer. Verder via de overloop toegang tot de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot de open keuken in U-vorm met diverse inbouwapparatuur zoals een ‘Smeg’ fornuis met een gaskookplaat en een ruime oven, een RVS afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Via de woonkamer heeft u via de kunststof schuifpui toegang tot een fraai en zonnig balkon aan de achterzijde. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede etage:
Via de overloop, welke is voorzien van de was- en droogmachine installatie, toegang tot twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet vanwege een dakkapel aan de achterzijde en deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast voorzien van de HR C.V.-combiketel.
De slaapkamer aan de voorzijde is tevens ruim opgezet en heeft voldoende licht door de dakramen. Via de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de laatste slaapkamer welke wordt gebruikt als kleedkamer.

Berging:
De berging (circa 4m2) is gelegen in het hofje achter de woning welke alleen toegankelijk is voor eigenaren/gebruikers.

Kenmerken:
• Ruimte en Licht: De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 127m2, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
• Sfeervolle Indeling: De indeling is perfect voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimtes. De woonkamer is verbonden met de open keuken, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie.
• Moderne Keuken: De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Kookliefhebbers zullen hier helemaal in hun element zijn!
• Slaapkamers: Op de bovenste verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers
• Buitengewone locatie: Gelegen in een levendige buurt met diverse winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Ook zijn het openbaar vervoer en de snelwegen eenvoudig bereikbaar, ideaal voor een snelle aansluiting naar de rest van de stad of daarbuiten!
• Balkon: Geniet van de zon op uw eigen balkon, perfect voor barbecues of om gewoon even te relaxen na een drukke dag.
• Installaties en bijzonderheden: Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de dakramen zijn hout met dubbelglas. De HR C.V.-combiketel 'Remeha Avanta 28C' heeft als bouwjaar 2010, de meterkast is recent volledig vernieuwd.

Bijzonderheden:
• Energielabel: C
• Bouwjaar: 1942
• Vereniging van eigenaren bijdrage: € 146,24 per maand
• Betaald parkeren vanaf 18:00 uur of via een vergunning
• Gelegen op eigen grond

Mis deze kans niet om uw ideale woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!