Julie Postelsingel 107

Deze jonge en energiezuinige TUSSENWONING is gunstig gelegen nabij het centrum van Boxmeer op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning is modern afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Binnen tref je een verrassend ruime en uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken en drie comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een royale vierde slaapkamer te realiseren. De achtertuin met een vrijstaande houten berging, biedt volop gemak en heeft een eigen achterom. Bovendien is er direct achter de woning parkeergelegenheid beschikbaar.

Een instapklare woning op een toplocatie – ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen!

Begane grond:
De fraaie ontvangsthal, met meterkast en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, biedt toegang tot de woonkamer en open keuken. Deze luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning uitgebouwd en biedt toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de fraaie badkamer. De badkamer, volledig betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels, beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De drie slaapkamers zijn mooi licht en voorzien van een fraai doorgelegde laminaat vloer.


Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van een royale vierde slaapkamer. De vloer is voorzien van laminaat en in het dak is een dakraam aanwezig. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

TUIN
De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit borders met beplanting. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, beplanting en gazon. Tevens beschikt de achtertuin over een vrijstaande houten berging en een eigen achterom. Via deze achterom zijn de parkeerplaatsen te bereiken.


BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde natuurgebied "de Maasheggen”. Het centrum met de gezellige "Steenstraat” beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over de volgende luxe inbouwapparatuur: Bora-inductie kookplaat, afzuigkap,
combi-oven-magnetron, koelkast en vaatwasser.
- De woning beschikt over zes zonnepanelen.
- Woningborg garantie van toepassing.
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.