Julianastraat 14

Op zoek naar een bijzondere woning? Wij mogen deze unieke vrijstaande woning met aangebouwde garage, oprit, tuin en houten berging aanbieden! De woning staat op een goede locatie vlakbij het prachtige Julianapark op loopafstand van het centrum van Stadskanaal.

De aparte bouwstijl met verticale lichtstraten van glazen bouwstenen draagt zorg voor een lichte woning met een geheel eigen karakter en uitstraling!

De woning beschikt over een royaal woonoppervlak en biedt u diverse mogelijkheden: de realisatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond in de inpandige garage en het creëren van meerdere slaapkamers op de zeer ruime 2e verdieping.

Er is enig achterstallig onderhoud, waardoor de woning liefde en aandacht nodig heeft!


Indeling
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, speels ingedeelde woonkamer met serre, keuken v.v. L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, warmhoudplaat en afzuigkap, provisiekelder, open bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-ketel en achterdeur, binnendoor naar royale garage

Eerste verdieping
Overloop met deur naar het platte dak, slaapkamer, badkamer v.v. staand toilet, inloopdouche en wastafel, slaapkamer, ouderslaapkamer v.v. vaste kastenwand, vaste trap naar de 2e verdieping

Tweede verdieping
zeer royale zolder met 2 dakramen

Bijzonderheden
De woning heeft achterstallig onderhoud en behoeft o.a. nieuwe kozijnen.
De schuifpui in de woonkamer dient vervangen te worden.
De badkamer moet gerenoveerd worden.
Kelder heeft 1.50 m stahoogte.
Er is een houten berging in de tuin aanwezig.
HR-combi ketel Intergas 2017 eigendom.
Er is een rookkanaal in de woonkamer aanwezig.