Julianaplein 45

Een strandliefhebber en altijd al dichtbij de duinen en zee willen wonen? Zoek dan niet verder en kom kijken!

In het centrum van Wijk aan Zee bieden wij dit goed geïsoleerd driekamerappartement voorzien van een liftinstallatie aan, gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van het fraaie complex ”Villa Belinfante”. Het object is volledig geïsoleerd conform de eisen uit 2003 (label B) dus lage gebruikskosten! Het appartement ligt op slechts enkele minuten lopen van het strand, de duinen en de zee.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlak: ca. 67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 3 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 221 m³
Energielabel: B

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree/hal met brievenbussen, bellentableau en videofoon, toegang tot de gebruiksvriendelijke lift, trappen en bergingen.

Tweede verdieping
Entree, hal met meterkast, woonkamer met fraai dakkapel, toegang tot balkon en open keuken (bj. 2025) voorzien van diverse apparatuur, te weten: koel-vries combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Twee slaapkamers waarvan de grootste met royale vast kast met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Tevens is hier de opstelling van de wasmachine. Het toilet met fontein bevindt zich aan de andere kant van de gang en is dus separaat van de badkamer. In de gang is tevens toegang tot de technische ruimte waar de cv ketel (Agpo Ferolli eigendom uit 2013) hangt, samen met de warmte-terug-win-unit.

Bijzonderheden
- Energielabel B;
- Aanvaarding: direct;
- Nieuwe keuken uit 2025;
- Op loopafstand van het strand, de duinen en de zee;
- Het appartement heeft een berging op de begane grond welke is voorzien van elektra;
- De servicekosten bedragen € 131,00 per maand en zijn voor groot en klein onderhoud, verzekering van het gebouw, kosten van de gemeenschappelijke gedeelten zoals lift, hal, trappenhuis, verlichting, etc.