Josef Israëlslaan 50

In de zeer gewilde wijk ''de Hoogkamp'' in Arnhem Noord is deze royale, zeer sfeervolle GEMEUBILEERDE bovenwoning met 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een balkon gelegen.
Elke dag verse broodjes? De warme bakker zit bij u om de hoek. De woning is gelegen op elke afstand van centrum van Arnhem, Centraal Station en uitvalswegen. Daarnaast is de straat vrij parkeren. In de direct omgeving zijn scholen, sportgelegenheden (hockey, tennis en voetbal) en winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden.

Indeling appartement:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, ruime overloop met toilet, kast met opstelplaats voor cv-ketel, kamer en suite met inbouwkast, openslaande deur naar het balkon, gaskachel, open keuken voorzien van een schiereiland en diverse inbouw apparatuur. Trap naar tweede verdieping, ruime overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via een vlizotrap in de overloop is een ruime bergvliering bereikbaar.

Via een achterpad komt u bij de schuur met ruimte om uw fietsen te stallen.

Een compleet ingerichte woning, u hoeft alleen maar uw koffers mee te brengen en u kunt genieten!
De woning is te huur voor een minimale periode van 1 jaar.

Energielabel : C

Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis: € 6200,- per maand aan bruto inkomen met een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
- U moet loonstroken van de laatste 3 maanden kunnen overleggen van de werkgever waar u nu werkzaam bent.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- De woning kan alleen gemeubileerd worden gehuurd.
- Niet geschikt voor woningdelers.
- HUISDIEREN ZIJN NIET TOEGESTAAN
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.

FULLY FURNISHED upper house with 3 bedrooms, a luxurious bathroom and a balcony.

Layout apartment:
Entrance with stairs to the first floor, landing with toilet, cupboard with space for central heating boiler, room en suite with built-in cupboard, patio doors to the balcony, gas heater, open kitchen with a peninsula and various built-in appliances. Stairs to the second floor, spacious landing, three bedrooms, luxurious bathroom with walk-in shower, double sink and toilet. A spacious storage loft is accessible via a loft ladder in the landing.

Via a back path you reach the shed with space to store your bicycles.

The house can be rented for a minimum period of 1 year.

The energy label has been applied for, what we can already tell you is that the house has floor/roof insulation and double glazing.

Additional information:
- Rental subject to approval by the owner.
- Rental price is excl. gas/water/electricity, TV/internet and municipal taxes.
- Income requirement: € 6200,- per month gross income with an employment contract for an indefinite period.
- You must be able to provide pay slips from the last 3 months from the employer where you are currently employed.
- Entrepreneurs must be able to provide the annual figures for the last 3 years.
- The house can only be rented furnished.
- Not suitable for house sharers. - PETS ARE NOT ALLOWED
- SMOKING IS NOT ALLOWED

Via Huurcheck Nederland, the creditworthiness of the future tenant(s) is screened by means of credit checks from, among others, BKR, EDR, Focum and ID-check.

No rights or claims can be derived from imperfections in the above-mentioned data, photos and/or floor plans.
All sizes and dimensions are indicative, published measurements are not measured by NEN.Read less