Jordaanstraat 19

Deze kwadrantwoning heeft een rustige ligging en is de laatste jaren op veel punten verbeterd en gemoderniseerd. Zo is er een heerlijke living met fraaie open keuken, moderne badkamer en een heerlijk tuin met ligging op het westen!

De huidige eigenaar heeft in 2019 een nieuwe keuken en badkamer laten plaatsen. In 2023 is het toilet gemoderniseerd. De woning vindt u aan de rand van de kindvriendelijke wijk Schenkel. Supermarkten, openbaar vervoer en horeca gelegenheden vindt u in de directe omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond:
Entree met binnenkomst in de lichte hal waar u de meterkast vindt. Ook is er toegang tot een praktische bergruimte/bijkeuken met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal is ook om deze ruimte te gebruiken als garderobe.

Vervolgens nemen wij u mee naar de nette woonkamer van circa 25m². Deze is voorzien van een pvc-vloer en beschikt over een sfeervolle gashaard.

De gemoderniseerde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, combimagnetron en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin.

Tot slot is de tussenhal met het toilet en de trapopgang te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Op deze verdieping vindt u 2 slaapkamers. Voorheen waren dit er 3, indien gewenst is het vrij eenvoudig om er weer 3 slaapkamers van te maken.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Ook beschikken beide slaapkamers over een rolluik. De oppervlaktes zijn respectievelijk 16m² en 11m².
De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met de opstellingen van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Lichtinval geschiedt middels een dakraam. Er is toegang tot de ruime slaapkamer van ongeveer 11,5m². De kamer is voorzien van een dakraam. Er ligt een laminaatvloer op de grond en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Tuin:
De tuin heeft een fijne ligging op het westen. Hierdoor kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Vanwege deze ligging is de gevel op de begane grond voorzien van zonwering. Er is een overkapping met een elektrisch rolluik. Verder is er een berging met een betonnen vloer en aangebouwde overkapping. De tuin is middels een achterom bereikbaar.



Algemeen
Bouwjaar 1987
Inhoud 356m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Vaillant, bouwjaar: 2018). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.